Меню Рубрики

Земельный налог в тульской области

Земельный налог также как и имущественный является местным налогом, т.е. он платится в бюджет муниципального образования (или городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя), где он установлен и в котором находится земельный участок.

Земельный налог должны платить лица, владеющие участками на праве собственности, постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения.

Если же земельные участки находятся у физических лиц на праве безвозмездного срочного пользования или были им переданы по договору аренды, земельный налог платить не нужно.

Земельный налог рассчитывается по следующей формуле:

Земельный налог = Кст x Д x Cт x Кв,

Кст – кадастровая стоимость земельного участка (её можно узнать на официальном сайте Росреестра или при помощи кадастровой карты).

Д – размер доли в праве на земельный участок.

Ст – налоговая ставка (узнать налоговую ставку в вашем регионе можно на этой странице).

Кв – коэффициент владения земельным участком (применяется только в случае владения земельным участком в течение неполного года).

В каждом конкретном регионе РФ для некоторых категорий граждан предусмотрены льготы. Они позволяют не только уменьшить величину необходимого к уплате земельного налога, но и не платить его вовсе.

Для получения информации об установленных льготах по земельному налогу вы можете воспользоваться специальным сервисом на сайте налоговой службы.

Петров И.А. владеет земельным участком в Московской области.

Кадастровая стоимость участка составляет 2 400 385 рублей.

Налоговая ставка для данного земельного участка предусмотрена в размере 0,3%.

Земельный налог в этом случае будет равен: 7 201 руб. (2 400 385 руб. x 0,3 / 100).

В октябре 2018 года Петров И.А. зарегистрировал права на земельный участок, расположенный в Московской области.

Его кадастровая стоимость составляет 2 400 385 рублей.

Налоговая ставка для данного земельного участка предусмотрена в размере 0,3%.

Земельный налог за три месяца 2018 года в этом случае будет равен: 1 801 руб. (2 400 385 руб. x 0,3 / 100 x 0,25),

где, 0,25 – коэффициент времени владения земельным участком (3 мес. / 12 мес.).

Петрову И.А. принадлежит ¾ земельного участка, расположенного в Московской области.

Его кадастровая стоимость в 2018 году составляет 2 400 385 рублей.

Налоговая ставка для данного земельного участка предусмотрена в размере 0,3%.

Земельный налог в этом случае будет равен: 5 401 руб. (2 400 385 руб. x ¾ x 0,3 / 100).

Ветеран боевых действий Петров И.А. владеет земельным участком в Московской области.

Кадастровая стоимость участка в 2018 году равна 2 400 385 рублей.

Налоговая ставка для данного земельного участка предусмотрена в размере 0,3%.

Земельный налог в этом случае будет равен: 7 172 руб. ((2 400 385 руб. – 10 000 руб.) x 0,3 / 100),

где, 10 000 руб. – льгота, которая предоставляется Петрову И.А. в связи с тем, что он является ветераном боевых действий.

Физическим лицам земельный налог рассчитывает налоговая служба, после чего направляет по их адресу места жительства уведомление, в котором содержится информация о размере налога, сроке его оплаты и т.д.

Налоговые уведомления в 2019 году за 2018 год будут направлены жителям России в период с апреля по сентябрь.

В случае обнаружения ошибочных данных в уведомлении, необходимо написать в налоговую службу заявление (бланк заявления направляется вместе с уведомлением). После подтверждения этих данных будет сделан перерасчет суммы налога и в адрес налогоплательщика направлено новое уведомление.

Многие владельцы земельных участков ошибочно полагают, что если им не пришло уведомление из налоговой службы, тогда земельный налог платить не нужно. Это не так.

C 1 января 2015 года вступил в силу закон, согласно которому налогоплательщики в случае неполучения налоговых уведомлений обязаны самостоятельно сообщать в налоговый орган о наличии у них объектов недвижимого имущества, а также транспортных средств.

Вышеуказанное сообщение, с приложением копий правоустанавливающих документов, необходимо предоставить в ИФНС в отношении каждого объекта налогообложения однократно в срок до 31 декабря года следующего года. Например, если земля была куплена в 2018 году, а уведомлений по ней не приходило, то в ИФНС предоставить информацию необходимо в срок до 31 декабря 2019 года.

Поэтому, в случае неполучения уведомления, ФНС рекомендует проявлять инициативу и обращаться в инспекцию лично (для онлайн записи на приём можно воспользоваться этим сервисом).

В случае, если гражданин самостоятельно сообщит о наличии у него транспортного средства, по которому не был начислен налог, расчет платежа будет произведен за тот год, в котором было подано указанное сообщение. Однако, данное условие действует только, если в налоговой отсутствовали сведения о сообщенном объекте. Если уведомление на уплату не было направлено по иным причинам (например, неверно указан адрес налогоплательщика, или оно было утеряно на почте), то расчет будет произведен за все три года.

За непредставление такого сообщения в установленный срок, гражданин будет привлечен к ответственности по п.3 ст. 129.1 и оштрафован в размере 20% от неуплаченной суммы налога, по тому объекту, по которому он не представил сообщение.

В 2019 году для всех регионов России установлен единый срок уплаты имущественных налогов – не позднее 1 декабря 2019 года.

Обратите внимание, что в случае нарушения сроков оплаты земельного налога, на сумму недоимки будет начислена пеня за каждый календарный день просрочки в размере одной трехсотой от действующей ставки рефинансирования ЦБ РФ. Кроме этого налоговый орган может направить работодателю должника уведомление о взыскании задолженности за счет заработной платы, а также наложить ограничение на выезд из РФ. Штраф с физических лиц за неуплату налогов не взыскивается.

Заплатить земельный налог можно при помощи специального сервиса на официальном сайте налоговой службы.

Заполнить реквизиты налогоплательщика (для безналичной оплаты обязательно должен быть ИНН):

Указать вид оплачиваемого налога, адрес местонахождения, категорию земель, тип платежа (сам налог или пени) и сумму платежа:

Выбрать способ оплаты. Для оплаты наличными сформируйте платёжное поручение (кнопка – «Сформировать ПД»), после этого его можно распечатать и оплатить в филиале любого банка России:

Для оплаты безналичным способом выберите одну из доступных кредитных организаций, после чего вы будете перенаправлены на сайт компании для оплаты налога:

Узнать о наличии задолженности по имеющимся у вас налогам вы можете несколькими способами:

  1. Лично обратившись в территориальный налоговый орган ФНС по месту жительства.
  2. Через личный кабинет налогоплательщика на официальном сайте ФНС.
  3. При помощи специального сервиса на Едином портале государственных услуг.
  4. Через банк данных на официальном сайте судебных приставов (только для должников, дела которых находятся в исполнительном производстве).

источник

В 2016 году изменился размер земельного налога. Это коснулось множества наших сограждан, как правило, владеющих земельными участками под индивидуальное жилищное строительство либо личное подсобное хозяйство. Разберемся в ситуации.

Как изменилось исчисление размера земельного налога?
Расчет земельного налога осуществляется на основе кадастровой стоимости земельного участка с применением к ней налоговой ставки.
Для расчета земельного налога за 2015 год применялись результаты кадастровой оценки 2013 года. Ранее, т. е. за 2010–2014 годы, для налогообложения использовались результаты оценки 2009 года. Поскольку размер кадастровой стоимости оценки 2009 года был достаточно небольшой, соответственно размер земельного налога для граждан можно было назвать символическим. В этом году на территории Тульской области проведены работы по определению кадастровой стоимости около 829 тыс. земельных участков в составе четырех категорий земель. Размер кадастровой стоимости, как это и предусмотрено земельным законодательством, приближен к стоимости рыночной (хотя может и отличаться от нее в большую либо даже меньшую сторону, но об этом позже).

Какой объем
дополнительных поступлений
от земельного налога?
Земельный налог относится к категории местных налогов. Это означает, что он уплачивается в бюджеты конкретных муниципальных образований, на территории которых находятся земли. В Тульской области, по разным оценкам, в результате применения результатов оценки 2013 года и оценки, выполненной в текущем году, муниципалитеты получат в совокупности от 120 млн рублей за 2017 год и до 800 млн рублей за 2018 и 2019 годы дополнительных доходов. Полученные средства будут использоваться на развитие инфраструктуры, ремонт дорог, выплаты получателям различных социальных программ. Муниципальный бюджет максимально приближен к нуждам территории и проживающих на ней людей, максимально социально ориентирован. Важность дополнительного наполнения местной казны подчеркнул и Президент России Владимир Путин на форуме Общероссийского народного фронта.

Станем ли платить больше
с 2017 года?
Конечно, рядовых собственников земли больше всего волнует именно этот вопрос. Ответ: по-разному. Высокую цену будут платить крупные предприниматели – допустим, владельцы торговых сетей, другой коммерческой недвижимости или тех, кто скупил земли, но не использует. Для большинства граждан, действительно, стоимость земельного налога в последующие годы повысится по сравнению с 2016 годом незначительно.

Кто устанавливает налоговую ставку? Можно ли ее изменить?
Этот вопрос относится к полномочиям органов местного самоуправления муниципальных образований. Согласно действующему законодательству местные власти могут изменять налоговую ставку в определенном диапазоне. В Налоговом кодексе зафиксировано только ее максимальное значение. По земельным участкам для индивидуального строительства и личного хозяйства максимальная ставка составляет 0,3%, а по землям для коммерческой деятельности – 1,5%. Таким образом, к примеру, за каждый 1 миллион рублей кадастровой стоимости владелец участка для строительства собственного дома даже по максимальной ставке 0,3% заплатит всего 3 000 рублей в год. А если эту ставку жители того или иного муниципального образования сочтут завышенной, они могут обратиться в местные советы с просьбой пересмотреть ее в меньшую сторону. Местные депутаты лучше всего знают нужды своей территории, и их обязанность – разобраться в ситуации и пойти людям навстречу.

Сохраняются ли льготы?
Да, все имеющиеся в Тульской области льготы на уплату земельного налога сохранены. При этом льготы предоставляются на выбор в отношении одного объекта недвижимого имущества каждого вида – дома либо земли. Льготы также устанавливаются соответствующими решениями органов местной власти муниципальных образований. При этом если собственник не подаст соответствующее заявление о выборе льготы в налоговый орган, последний выберет его самостоятельно, причем по большей сумме исчисленного налога. Поэтому в интересах самих граждан – следить за всеми изменениями и, как говорится, держать руку на пульсе.

Какова ставка земельного налога в Тульской области?
В разных муниципальных образованиях (городские округа, городские и сельские поселения) налоговая ставка, например, для индивидуального жилищного строительства колеблется от 0,02% до максимальной – 0,3%. Сведения о ставке можно найти на официальном сайте Федеральной налоговой службы www.nalog.ru в разделе «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам». Также можно (и нужно) обратиться в соответствующий орган местного самоуправления и получить у них информацию о налоговых ставках, дополнительных вычетах и льготах.

Как узнать стоимость
своего земельного участка
и рассчитать налог?
В ближайшем МФЦ (многофункциональном центре).
В сети Интернет, зайдя на сайт «Публичная кадастровая карта Росреестра» по адресу www.pkk5.rosreestr.ru.
Рассчитать стоимость своего налога можно на сайте www.nalog.ru.

Как оспорить
кадастровую оценку?
Эта процедура предусмотрена законом. Если стоимость ваших владений действительно завышена, то у вас есть все шансы решить вопрос в свою пользу на данном этапе при помощи обращения в комиссию, созданную при Управлении Росреестра по Тульской области. В том случае, если комиссия отказалась снижать кадастровую стоимость земельного участка, то нужно обращаться в суд. Но прежде чем обращаться с вопросом изменения или оспаривания размера кадастровой стоимости, следует убедиться в том, что кадастровая стоимость для земельного налога определена корректно. Подробную информацию по вопросам оспаривания кадастровой стоимости можно найти на сайте Росреестра www.rosreestr.ru.

Каковы способы изменения кадастровой стоимости земельного участка
без оспаривания?
Для проверки правильности определения кадастровой стоимости земельного участка любое заинтересованное лицо может обратиться в министерство имущественных и земельных отношений Тульской области.
В случае выявления министерством ошибки при расчете кадастровой стоимости в ходе массовой оценки либо некорректного отнесения участка к конкретной группе видов разрешенного использования по обращению министерства исполнителем работ в рамках гарантийных обязательств осуществляется ее перерасчет. В этом случае размер кадастровой стоимости будет изменен на дату проведения предыдущей кадастровой оценки.
Если расчет земельного налога сделан правильно, но, по мнению землепользователей, он значительно увеличился по сравнению с предыдущими годами, заинтересованные лица могут использовать свое право на изменение кадастровой стоимости любыми указанными способами.

Что произойдет в случае введения моратория на переход к новой системе?
Введение моратория на территории региона предполагает уменьшение объема от налоговых поступлений в бюджет области. В результате бюджет недополучит, по скромным оценкам, за последующие три года порядка 900 млн рублей. Действующая система построена таким образом, что если сохранять мораторий, то крупные собственники земли и владельцы земельных участков, на которых расположена коммерческая недвижимость, продолжат, так же как и обычные граждане, платить символические налоги. Таким образом, новая система направлена прежде всего на повышение налога не для простых владельцев «шести соток», а для крупных предпринимателей. Теперь они станут платить действительно справедливую цену.
Вместо введения моратория необходимо на региональном и местном уровнях ввести дополнительные локальные, целевые льготы для определенных групп граждан. Эти вопросы сейчас активно обсуждаются.

Как заплатить налог?
Уплатить налоги можно в отделениях банков, в том числе через терминалы либо на сайте ФНС России, воспользовавшись электронными сервисами «Заплати налоги» и «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц». Обратите внимание, что пользователям «Личного кабинета» ежегодное извещение об уплате налога приходит только в электронной форме.
Надеемся, в этом материале мы ответили на основные вопросы по налого­обложению, возникающие у собственников земельных участков.

источник

Треть бюджета нашего государства формируется за счет налоговых платежей и земельный налог составляет немалую долю этих отчислений. Уплата налога на землю является обязанностью каждого гражданина и регулируется 31 Главой Налогового Кодекса РФ.

Несмотря на то, что текст указанного закона содержит исчерпывающую информацию о расчете и уплате земельного налога, не каждый способен понять сухой язык юридических терминов. Поэтому в этой статье мы постараемся изложить его суть в более доступной форме, насколько это возможно, разумеется. Итак, приступим.

Читайте также:  Как устанавливается ставка земельного налога

В соответствии со ст. 389 НК РФ налогоплательщиками признаются граждане, владеющие земельными участками, расположенными в пределах субъектов РФ, на территории которых введен земельный налог.

К плательщикам также относятся лица, имеющие право бессрочного пользования земельным участком либо право пожизненного наследуемого владения.

Налог на землю не предусмотрен для:

  • Ограниченных в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации земельных участков, которые заняты музеями-заповедниками, археологическими памятниками, а также другими особо ценными объектами российской и мировой культуры.
  • Земель, принадлежащих лесному фонду.
  • Участков, ограниченных в обороте и занятых государственными водными объектами.
  • Общих земельных участков в составе многоквартирного дома.

Также налоговый кодекс освобождает от уплаты налога граждан, владеющих землей на праве безвозмездного пользования или по договору аренды.

В отношении земельных участков, принадлежащих инвестиционным фондам, налогоплательщиками признаются управляющие компании, уплачивающие налог за счет имущества этих же фондов.

Величина земельного налога рассчитывается как процент от кадастровой стоимости земельного участка по состоянию на 1 января текущего налогового периода. Налоговая база для физических лиц определяется территориальной ИФНС на основе сведений о кадастровой стоимости, предоставленных органами, осуществляющими регистрацию недвижимого имущества.

Узнать кадастровую стоимость земельного участка можно на сайте Росреестра или путем письменного запроса в территориальное отделение ведомства. По заявлению налогоплательщика Росреестр обязан предоставить необходимые сведения в течение пяти дней.

Не забывайте что кадастровая стоимость земельного участка определяется не по чьей-то воле, а в соответствии с земельным законодательством РФ. Поэтому если вы не согласны с оценкой своего имущества, помните о возможности обратиться в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или же сразу в суд — для физических лиц предварительное обращение в Комиссию не обязательно.

Нередки случаи когда земельный участок расположен на пограничной территории и является объектом налогообложения сразу в двух регионах. В таких ситуациях налоговая база определяется по каждому субъекту отдельно и рассчитывается как доля от общей кадастровой стоимости.

Правила изменения налоговой базы в связи с переоценкой кадастровой стоимости:

  • Если при оценке кадастровой стоимости была допущена ошибка, то перерасчет налоговой базы производится за каждый ошибочно рассчитанный ранее налоговый период.
  • В случае корректировки кадастровой стоимости земельного участка по решению комиссии или определению суда, изменения вступают в сил с периода, в котором гражданин обратился за пересмотром кадастровой стоимости.
  • В остальных случаях изменение налоговой базы в текущем налоговом периоде не производится и новая кадастровая стоимость участка будет учтена только в следующем году.

Для владельцев общих земельных участков налоговая база распределяется поровну либо пропорционально доле каждого из них в общей долевой собственности.

Поскольку земельный налог является местным налогом, ставки для его расчета устанавливаются нормативными актами региональных властей с учетом ограничений, предусмотренных на федеральном уровне. Максимально допустимые ставки указаны в следующей таблице:

Налоговая ставка Объект налогообложения
0.3% Земли, отведенные для сельскохозяйственного производства, а также участки в населенных пунктах, входящие в состав таких зон при условии использования их по прямому назначению
Земельные участки, занятые жилыми строениями и объектами коммунального хозяйства, а также территории, запланированные под жилищное строительство
Участки земли, предусмотренные для садоводства, огородничества, животноводства и прочего личного подсобного хозяйства
Территории, используемые в целях обеспечения таможенных нужд, обороны и безопасности Российской Федерации
1.5% Прочие объекты налогообложения

Кроме этого, каждый субъект Российской Федерации имеет право снижать налоговую ставку до 0.1%, а также использовать дифференцированный подход в зависимости от назначения, местоположения и категории земельного участка. Если же величина налоговых ставок на местном уровне не определена, земельный налог рассчитывается по максимальным значениям, указанным в предыдущей таблице.

В ситуациях, когда период владения земельным участком составляет менее одного года, при расчёте налога используется коэффициент, определяемый как отношение числа полных месяцев владения к числу календарных месяцев налогового периода.

Для налога на землю налоговым периодом признается календарный год, а значит, для расчёта коэффициента число полных месяцев владения участком делится на 12.

По земельному налогу в нашей стране предусмотрены льготы для определенных категорий граждан. Федеральные льготы действуют на всей территории России, а местные – только в пределах отдельных регионов.

Полное освобождение от земельного налога предусмотрены для физических лиц, принадлежащих к малочисленным народам Севера, Дальнего Востока и Сибири. Также земельным налогом не облагаются территории, используемые общинами указанных народов, в целях сохранения их традиционного образа жизни.

Кроме этого, возможность уменьшить налоговую базу на 10 тыс. рублей предусмотрена для следующих категорий налогоплательщиков:

  • Героев России и Советского Союза, кавалеров ордена славы.
  • Инвалидов и ветеранов боевых действий, в том числе принимавших участие в Великой Отечественной войне.
  • Инвалидов с детства, а также лиц с приобретенной инвалидностью 1 и 2 групп.
  • Граждан, получивших радиоактивное облучение во время катастрофы на Чернобыльской АЭС, аварии на производственном объединении «Маяк», а также вследствие ядерных испытаний в Семипалатинске.
  • Физических лиц, состоявших в рядах особых подразделений, которые в условиях повышенного риска принимали участие в испытаниях ядерного оружия и ликвидации последствий использования ядерных установок на военных объектах.
  • Лиц, получивших лучевую болезнь или инвалидность в результате учений, испытаний или других работ, связанных со всевозможными видами ядерных установок, включая космическую технику и ядерное оружие.

На региональном уровне льготы по земельному налогу устанавливаются правовыми актами представительных органов муниципальных образований. Этими документами субъекты Российской Федерации регламентируют основания и порядок применения льгот для отдельных категорий граждан.

Например, федеральными законами льготы пенсионерам не предусмотрены, однако местные власти имеют право установить собственный перечень льготников. Поэтому в большинстве регионов существуют льготы для малообеспеченных, пенсионеров и многодетных семей.

Примеры региональных льгот приведены в следующей таблице.

Субъект РФ Льгота Условия предоставления
Московская область 50-100% Для малообеспеченных граждан с доходом ниже двукратной величины прожиточного минимума
Ленинградская область Налоговая база уменьшается на сумму, не облагаемую налогом — до 100 000 рублей Одиноким пенсионерам по возрасту или инвалидности
Свердловская область До 100% Не работающим пенсионерам
Санкт-Петербург 100% Для одного земельного участка, расположенного на территории региона, площадью не более 2500 квадратных метров
Ростовская область До 100% Пенсионерам по возрасту

Более подробную информацию о льготах в конкретном регионе можно узнать в разделе справочной информации на сайте налоговой службы.

Граждане, попадающие в категорию льготников, должны самостоятельно заявить о своем праве в налоговый орган по месту расположения земельного участка. Порядок и сроки предоставления подтверждающих документов устанавливается нормативными правовыми актами каждого региона, но не позднее 1 февраля следующего за налоговым периодом года.

На практике процесс получения льготы по земельному налогу реализуется посредством подачи заявления в налоговый орган с приложением подтверждающих документов. Актуальную форму заявления по льготам можно скачать по этой ссылке.

В этом случае налог рассчитывается с учетом коэффициента, который определяется путем деления количества полных месяцев отсутствия льготы на общее число месяцев в налоговом периоде.

Уплата земельного налога физическими лицами производится ежегодно на основании налогового уведомления, в котором содержатся сведения об объекте налогообложения, налоговой базе, исчисленной сумме и сроках уплаты налога. Уведомление направляется налоговым органом в адрес плательщика не позднее 30 суток до срока наступления очередного платежа.

Что делать если письмо с уведомлением не пришло в указанные сроки? В таких случаях налоговики рекомендуют получить уведомление лично, обратившись в инспекцию по месту нахождения земельного участка.

Для осуществления оперативной сверки и корректировки данных налогового уведомления, ФНС рекомендует использовать возможности личного кабинета налогоплательщика на официальном сайте службы.

Сумма налога на землю определяется по итогам календарного года как установленный правовыми актами процент от налоговой базы с соответствующими корректировками.

Земельный налог = Кст x Д x Cт x Кв, где

Кст – кадастровая стоимость земельного участка;

Д – доля собственности;

Ст – налоговая ставка;

Кв – коэффициент владения участком земли.

Отдельно нужно сказать о повышающих коэффициентах, предусмотренных для земельных участков, приобретенных с целью жилищного строительства.

Коэффициент Когда применяется Условия возврата налога
2 В течение 3 лет с момента регистрации прав на земельный участок Государственная регистрация построенного объекта недвижимости до истечения 3 лет с момента покупки земли
4 После истечения трехлетнего срока со дня регистрации земельного участка и до момента оформления прав на построенный объект Возврат налога не предусмотрен

Другими словами, если объект строительства будет зарегистрирован в течение 3 лет после покупки земли, излишне уплаченный налог будет возмещен или зачтен в счет оплаты будущих периодов.

Ветеран Великой Отечественной войны Григорий Петрович приобрел в собственность половину земельного участка и зарегистрировал его 12 апреля 2017 года. Кадастровая стоимость земельного участка — 12 570 640 р. Область использования земли ограничена ведением личного подсобного хозяйства и облагается налогом по ставке 0,1%.

Определяем коэффициент владения:

Кв = 9 мес. / 12 мес. = 0,75

Григорий Петрович как ветеран ВОВ имеет право уменьшить налоговую базу на размер льготы — 10 000 рублей.

Подставляем имеющиеся данные в формулу расчета налога:

Земельный налог за 2017 год = (12 570 640 р. x ½ — 10 000 р.) x 0,1% x 0,75 = 4 706,49 р.

Земельный налог за 2018 год = (12 570 640 р. x ½ — 10 000 р.) x 0,1% = 6 275,35 р.

Точные сроки уплаты земельного налога устанавливаются региональными властями, но не позднее 1 декабря следующего за налоговым периодом года.

Оплатить земельный налог можно в любом финансово-кредитном учреждении, но проще всего воспользоваться нашим онлайн-сервисом.

В первую очередь действующая ставка должна быть указана в налоговом уведомлении. Кроме этого, вы можете воспользоваться специальным онлайн-сервисом на сайте ФНС. Там же можно ознакомиться с документом, устанавливающим порядок расчета и уплаты налога в вашем регионе.

Да, вы можете оплатить налог, не дожидаясь уведомления. Для этого нужно обратиться в территориальное отделение налоговой инспекции по месту расположения земельного участка. С собой необходимо иметь гражданский паспорт и документы, подтверждающие наличие права на землю.

Нет, не имеют. Налоговая служба не может предъявлять дополнительных требований к налогоплательщику и обязана самостоятельно исчислить сумму налога.

Согласно статье 388 НК РФ налог на землю уплачивают физические лица, имеющие земельные участки в собственности, в бессрочном пользовании либо пожизненном наследуемом владении. В соответствии с действующими российскими законами отказ лица от принадлежащего ему земельного участка не приводит к прекращению соответствующего права.

В 1-ом пункте 131-ой статьи ГК РФ прописано, что право собственности на недвижимость, а также его возникновение, ограничение, переход и прекращение подлежит обязательной государственной регистрации. В качестве официальной даты регистрации подобных прав установлен день внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр. Учитывая вышеизложенное, гражданин остается плательщиком земельного налога до момента перерегистрации права на земельный участок.

5. Какие правоустанавливающие документы служат основанием для признания гражданина плательщиком налога на землю?

Наличие права на земельный участок подтверждается Свидетельством о гос. регистрации. Выдача таких документов производится уполномоченными органами Федеральной регистрационной службы. Если участок зарегистрирован до 31.01.1998 года, лицо признается налогоплательщиком на основании документов, бывших в обращении до обозначенной даты. Переоформлять бумаги старого образца не требуется.

Перерасчет начисленной физическим лицам суммы налога возможен не более чем за 3 налоговых периода, предшествующих моменту направления корректирующего налогового уведомления.

7. Нужно ли делать перерасчет суммы налога за прошлые налоговые периоды в случае исправления технической ошибки, повлекшей за собой изменение кадастровой стоимости участка?

Согласно 1-му пункту 391-ой статьи Налогового кодекса Российской федерации при изменении кадастровой стоимости земли вследствие исправления технических ошибок перерасчет земельного налога осуществляется с периода, в котором была ошибочно определена налоговая база. Следовательно перерасчет за предыдущие налоговые периоды производить нужно.

Порядок начисления пени за неуплату будет зависеть от даты получения налогового уведомления. Если налоговая инспекция направила уведомление в установленные законом сроки (за 30 дней до крайней даты уплаты), а налогоплательщик получил его в эти же сроки, то пени начисляются со дня, следующего за крайней датой уплаты налога.

Если же налоговое уведомление получено плательщиком в более поздние сроки, исключающие возможность своевременного исполнения обязанности, гражданин имеет право уплатить налог в течение месяца со дня получения уведомления, а начисление пеней соответственно начинается по истечении этого срока.

Согласно российскому законодательству налогоплательщик несет ответственность за неисполнение либо ненадлежащее выполнение своих обязанностей. В соответствии со 122-ой статьей Налогового кодекса Российской Федерации неуплата начисленных налогов и сборов, а также неполная их уплата наказываются штрафом в размере 20% от недоимки.

источник

1. Вопрос такой: Проживаю в сельской местности имею огород 0,45 сотки плачу налог на землю вот уже 2 года по 4100 р.до этого платил 1300, а сосед имеет такой же огород платил 300 р, а в этом году 1300 р, другие соседи имея такие же огороды платили 5000 р. Почему так и есть ли формула одна расчета земельного налога, проживаем в Тульской области Богородицкого района с.Папоротка.

1.1. Здравствуйте! Кадастровая стоимость земельных участков может отличаться, поэтому сумма земельного налог может отличаться в несколько раз.

1.2. ☼ Здравствуйте, Земельный налог формируется исходя из кадастровой стоимости, если ваша кадастровая стоимость слишком завышена, её можно снизить в судебном порядке

Желаю Вам удачи и всех благ!

1.3. Поскольку возможны ошибки в определении кадастр. Стоимости земли, то возможно оспорить кадастровую стоимость в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или в суде.
При этом обращение физического лица в комиссию в порядке досудебного разрешения спора не является обязательным, в связи с чем заявитель вправе сразу обратиться в суд.

2. Я инвалид 2 группы. Проживаю в тульской области. Имею я какие льготы по налогу на автомобиль и землю?

2.1. — Здравствуйте, льготы должны иметь. Но смотря сколько у вас автомобилей и какой мощности и земельных участков. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. :sm_ax:

2.2. Добрый день! Вам нужно обратиться письменно в налоговую за разъяснением, чтобы получить письменный ответ, можно через их сайт. Установленного образца заявления не существует. Пишется в свободной форме с изложением и пояснением обстоятельств по делу. От кого, ваши адрес и телефон, кому (ФИО или название организации, должности), что, где, когда, что просите или что хотите узнать. Дата, подпись.

Читайте также:  Льгота по земельному налогу при затоплении

3. Здравстуйте. Платят ли налог на землю ветераны боевых действий в Богородицком районе Тульской области.

3.1. Согласно Налогового кодекса ветераны и инвалиды боевых действий, имеют льготу по земельному налогу в виде уменьшения налоговой базы на 10000 руб. (подпункт 4 пункта 5 статьи 391 главы 31 «Земельный налог» Налогового кодекса Российской Федерации)
В каждом поселении Богородицкого района могут быть свои льготы.
Вы можете посмотреть на сайте ФНС Подробнее >>>

4. Второй год не приходит налог на землю в Заокском р-оне Тульской области. Я инвалид 2 гр. но сведения о инвалидности никуда не предоставлял.

4.1. Здравствуйте Геннадий. Если вам не приходит налоги на землю, нужно обратиться в налоговую инспекцию по месту вашей постоянной регистрации.

4.2. Здравствуйте! Обратитесь в налоговую инспекцию по месту регистрации с правоустанавливающими документами на земельный участок.

4.3. Если не приходит налог на землю, то обратитесь с письменным запросом относительно его начисления в налоговый орган по месту вашей регистрации. Это необходимо для избежание начисления вам пени и штрафов за несвоевременную уплату налога. Заявление доставьте нарочно под роспись на вашем экземпляре или отправьте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении. Если я полно ответил на ваш вопрос, рад вам помочь! Вы можете воспользоваться услугами юриста сайта для решения ваших проблем.

5. Налог на землю в этом году составил 1500 руб. за 15 приусадебных соток, хотя у нас всего соток 5,,а в прошлом был около 200 руб., почему так сильно подорожало? Имела ли право повысить налог местная сельская администрация. Это Тульская область, Куркинский район, пос.Михайловский.
Спасибо.

5.1. Обратитесь в налоговый орган, нужно разбираться по стоимости участка, возможно была переоценка
советую обратиться письменно с заявлением, что б дали своевременный официальный ответ.

6. Пришел налог на землю 6 соток земля в собственности. Г. Узловая Тульская область. Поясните на каком основании пришел налог, ранее была Чернобыльская льгота. А сейчас что ее отменили?

6.1. Здравствуйте! Налог исчислен на основании Решения Собрания депутатов «О земельном налоге на территории муниципального образования город Узловая Узловского района» (в ред. от 22.09.2014 г., от 17.11.2014 №26-171, от 24.03.2015 №34-218). Льготу имеют только участники ликвидации последствий аварии 1986-1987 годов на Чернобыльской АЭС, ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны, а также ветераны и инвалиды боевых действий, граждане, имеющие трех и более несовершеннолетних детей, а также совершеннолетних детей — учащихся учебных заведений всех форм обучения любых организационно-правовых форм — до окончания обучения или проходящих срочную военную службу по призыву, но не более чем до достижения ими возраста 23 лет.»

7. Проживаю в чернобыльской зоне (г кимовск тульская область Пришел налог на на землю для сельскохозяйственных нужд 7 ты 200 за 45 соток, раньше платили 560 руб Разве такое может быть?

7.1. Для того что бы точно узнать на каком основании вам такое выставили, вам нужно обратититься в территориальное отделение ИФНС с заявлением.

источник

Здесь приведены льготы в г. Тула.

Основание: Решение Тульской городской Думы «О земельном налоге» №68/1311 от 13.07.2005 г.

Более подробно о льготах на землю по определенному муниципальному образованию Орловской области можно узнать по адресу https://www.nalog.ru/rn71/service/tax/

Категория налогоплательщиков, для которых установлена льгота

Соответствующий пункт акта органа местного самоуправления

Основания предоставления льготы

Условия предоставления льготы

Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, полные кавалеры ордена Славы

в отношении одного земельного участка, не связанного с предпринимательской деятельностью

Инвалиды, имеющие III степень ограничения способности к трудовой деятельности, а также лица, которые имеют I и II группу инвалидности

Справка об установлении инвалидности

в отношении одного земельного участка, не связанного с предпринимательской деятельностью

Справка об установлении инвалидности

в отношении одного земельного участка, не связанного с предпринимательской деятельностью

Ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны, а также ветераны и инвалиды боевых действий

в отношении одного земельного участка, не связанного с предпринимательской деятельностью

Физические лица, имеющие право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС», в соответствии с Федеральным законом «О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении «Маяк» и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча» и в соответствии с Федеральным законом «О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне»

Удостоверение, копия паспорта, копия трудовой книжки

в отношении одного земельного участка, не связанного с предпринимательской деятельностью

Физические лица, принимавшие в составе подразделений особого риска непосредственное участие в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах

в отношении одного земельного участка, не связанного с предпринимательской деятельностью

Физические лица, получившие или перенесшие лучевую болезнь или ставшие инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику

в отношении одного земельного участка, не связанного с предпринимательской деятельностью

Физические лица, являющиеся членами многодетной семьи, признанной таковой в соответствии с Законом Тульской области от 04.12.2008 №1154-ЗТО «О мерах социальной поддержки многодетных семей в Тульской области»

Удостоверение многодетной семьи

в отношении одного земельного участка, не связанного с предпринимательской деятельностью

Физические лица, получающие пенсию по случаю потери кормильца, зарегистрированные на территории сельских округов

представление в налоговый орган документов, подтверждающих право на льготу

в отношении одного земельного участка, не связанного с предпринимательской деятельностью

Физические лица, являющиеся одинокими родителями, имеющими несовершеннолетних детей, зарегистрированные на территории сельских округов

представление в налоговый орган документов, подтверждающих право на льготу

в отношении одного земельного участка, не связанного с предпринимательской деятельностью

Физические лица, являющиеся опекунами (попечителями) несовершеннолетних детей, зарегистрированные на территории сельских округов

представление в налоговый орган документов, подтверждающих право на льготу

в отношении одного земельного участка, не связанного с предпринимательской деятельностью

источник

Туляк Вячеслав Злобин возмущён: его шесть соток без коммуникаций оценены дороже, чем земля в новом коттеджном экопосёлке.

Туляк Вячеслав Злобин в теплое время года уезжает жить на дачу в село Венев-Монастырь Веневского района. Стандартная дачка: шесть соток, летний домик и сарай. Коммуникации к участку не подведены. Каждый год мужчина платит налог на эту землю.

Вячеслав Злобин

– В 2000 году нормативная цена моего участка составляла 8160 рублей, в 2012, 2013 и 2014 кадастровая цена земли — 42048 рублей, а налог на участок за 2015 год исчисляли уже из суммы в 283110 рублей! Таким образом, для меня земельный налог вырос почти в восемь раз: со 126 рублей до 849. Конечно, я, как и положено, оплатил его. Сейчас сотка земли у меня стоит 47166 рублей. При этом рядом с моей дачей продают участки в новом коттеджном экопоселке по 28000 рублей! — возмущается туляк. — Я был в «Росреестре» Тульской области. Там мне показали монитор компьютера с цифрами и сказали, что всё верно. Я не согласен с такой оценкой земли! И ещё не понимаю, почему мне рассчитали такой налог, если в Тульской области кадастровую стоимость применяют для налогообложения личного имущества только с января 2016 года?!

Как должны начислять налог на землю и что делать тем собственникам, которые не согласны с новой кадастровой стоимостью по сравнению со старой оценкой?

Не путайте земельный налог и налог на недвижимость! Речь в данной ситуации идет не о том самом налоге на недвижимость, который рассчитывается исходя из кадастровой стоимости с января 2016 года, а о налоге на землю.

Платежки за квартиры и дома по новой схеме, исходя из кадастровой стоимости недвижимости, мы получим только в 2017 году!

Вячеславу Злобину же пришел земельный налог. Схема расчета налога на землю не менялась уже много лет. Граждане уже давно платят за землю по кадастровой стоимости. Так, в 2001 году в Земельный кодекс было введено понятие кадастровой стоимости. Определить ее можно только на объекты, внесенные в Государственный кадастр недвижимости.

Налог изменился из-за переоценки земли. Если сумма земельного налога изменилась именно сейчас, хотя земли не убавилось и не прибавилось, значит, в вашем районе была проведена кадастровая переоценка. Об этом собственно и говорит герой публикации. Кадастровая стоимость его участка увеличилась с 42048 до 283110 рублей. Соответственно, исходя из новых данных, и был пересчитан налог, а не потому, что была применена иная система расчета налога.

Переоценку земель проводят регулярно. По Закону об оценочной деятельности работы по государственной кадастровой оценке проводятся не чаще чем один раз в три года и не реже чем раз в пять лет (с даты, по состоянию на которую была проведена государственная кадастровая оценка). Кстати, в Тульской области очередной этап работ по кадастровой оценке объектов недвижимости проводится в этом году.

Не согласны с оценкой земли? Оспаривайте!

– В соответствии с законодательством результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в суде или в Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, — говорит Вячеслав Дьяконов, руководитель Управления Росреестра по Тульской области. — Заявление о пересмотре кадастровой стоимости рассматривается комиссией в течение одного месяца с даты его поступления. Согласно Закону об оценочной деятельности заявление о пересмотре кадастровой стоимости может быть подано в комиссию в период с даты внесения в госкадастр результатов кадастровой стоимости по дату внесения в госкадастр результатов очередной оценки. Или не позднее чем в течение пяти лет с даты внесения оспариваемых результатов кадастровой стоимости.

В Туле комиссия по спорам принимает заявления от собственников недвижимости по адресу ул. Сойфера, 20-а, каб. 106.

Итак, вы имеете полное право оспорить государственную оценку. Основанием для этого может быть тот факт, что кадастровая стоимость (которую установили в ходе государственной оценки) превышает рыночную. Вероятно, что придется за свой счет провести альтернативную государственной оценку у других аккредитованных специалистов.

При пересмотре кадастровой стоимости в связи с недостоверными сведениями об объекте недвижимости по вашему требованию может быть установлена рыночная стоимость земли.

Кстати, мы посмотрели на популярном сайте объявлений, по каким ценам продают дачные участки в 6 соток с летними домиками. Самое дешевое предложение в Тульской области — 35000 рублей, а самая дорогостоящая дача — 1,3 млн рублей.

Кадастровую стоимость определяют частные оценщики, которых местные власти отбирают на конкурсной основе: кто дешевле предложит свои услуги.

Специалисты победившей по конкурсу компании передают данные в Росреестр, где они заносятся в базу данных.

На её основе налоговая служба проводит расчёт земельного налога.

Кадастровую стоимость устанавливают исходя из разных параметров: категория земли, ее назначение, площадь, географическое положение и другие. Путем сопоставления всех параметров определяется ценность конкретного земельного участка с точки зрения экономики.

Новая методика кадастровой оценки недвижимости вступила в действие с 1 ноября 2016 года. Минэкономразвития уже выпустило методичку по оценке стоимости земельных участков, а также квартир, гаражей, домов. Указания предназначены для профессиональных участников рынка, но они будут полезны и обычным гражданам — интересно же узнать, на основании чего оценщики будут определять стоимость недвижимости. В методических указаниях сделан акцент на специфике кадастровой оценки земельных участков. Ее следует проводить «без учета стоимости расположенных на них многолетних насаждений». То есть не важно, что растет на участке: картошка или японские деревья, — на кадастровый учет ландшафтный дизайн не влияет.

Для получения сведений о кадастровой стоимости объекта недвижимости обращайтесь:

  • в орган кадастрового учета — филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области. Прием осуществляется по адресу г. Тула, ул. Комсомольская, 45, тел. (4872) 24-82-14;
  • в отделение Многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг. Адреса и графики работы Многофунк­циональных центров Тульской области указаны на сайте mfc71.ru.

Как определить номер участка? Публичная кадастровая карта Тульской области поможет найти кадастровый номер земельного участка.

Федеральный закон от 3 июля 2016 г. № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» вступает в силу с 1 января 2017 года. Он регулирует отношения, возникающие при проведении государственной кадастровой оценки на территории нашей страны.

источник

Здравствуйте, уважаемые читатели юр. портала «SocLgoty.ru», сегодня рассмотрим какие льготы положены пенсионерам в Тульской области. В России незащищенные категории граждан могут рассчитывать на определенные льготы и послабления со стороны государства. Какие же льготы пенсионерам гарантирует правительство, а какие преференции им обеспечивают местные власти? Поищем ответы на эти вопросы.

Попробуем разобраться, как изменились налоговые льготы для пенсионеров с 2014 года в Тульской области. До того периода дана категория населения была полностью освобождена от уплаты налога. Преференция распространялась на все имущественные объекты, которые находились в собственности пенсионера. Как же дела обстоят сегодня?

Так вот освобождения по имущественному налогу действуют и ныне. Пенсионеры по-прежнему не будут платить за имущество, находящееся в их собственности. Об этой возможности говорится в п. 1 ст. 407 Налогового Кодекса.

Внимание! По новым налоговым нормам размер имущественного налога определяется на основании кадастровой стоимости объекта. Как известно этот показатель в несколько раз выше инвентаризационной цены.

Объекты, за которые пенсионеры Тульской области не будут платить налог:

  • жилые комнаты;
  • квартиры;
  • частные жилые дома;
  • сооружения, помещения, которые претендент использует на профессиональном творческом поприще;
  • хозяйственные сооружения и объекты на дачных и других садовых участках, площадь которых не больше 50 кв. м.;
  • гаражи;
  • места для машин.

За другие недвижимые объекты имущества пенсионеры Тульской области должны платить на общих основаниях.

Важно! Налоговое освобождение от имущественного налога не распространяется на объекты, стоимость которых превышает 300 000 000 рублей.

Условия предоставления пенсионной льготы:

  1. Объект находится в собственности пенсионера.
  2. Помещение или сооружение, на которое распространяется освобождение, не может быть использовано в предпринимательской деятельности.
  3. Только один объект из каждой категории попадает под освобождение. Следовательно, если у гражданина в собственности есть сразу несколько квартир, то налог не начислят только на одну из них.
Читайте также:  Земельный налог в ингушетии назрань

Пенсионер сам вправе определять, какой именно объект в конкретной категории освободить от уплаты налога.

Помимо имущественных льгот в Тульской области действуют и налоговые послабления для пенсионеров. В чем же они заключаются? Оказывается, пенсионеры будут платить не за всю площадь недвижимого объекта. Для них установлены такие размеры вычетов:

  • 20 кв. м. из квартиры;
  • 10 кв. м. из комнаты;
  • 50 кв. м. из жилого частного дома.

Такое количество метров не учитывается при расчете кадастровой стоимости объекта, из которой вычитывается имущественный сбор. Налоговые вычеты действуют независимо от использования других льгот в сфере имущественного налогообложения.

Заявить свое право на преференцию можно посредством подачи письменного заявления. Подать его нужно в налоговую инспекцию по месту жительства/расположения объекта. Ходатайство должно быть подано вместе дополнительными документами, которые подтверждают право пенсионера на льготу. Дополнительно в налоговые органы претендент должен предоставить уведомление о выбранном имущественном объекте.

Для того чтоб решение пенсионера о выбранном объекте было учтено в отчетном налоговом периоде (текущий год), нужно уведомить налоговые органы о своем выборе до 1 ноября текущего года. В случае просрочки налоговая служба выберет льготный объект, изменить перечень не получится вплоть до 1 ноября следующего года. Поскольку сотрудники инспекции выбирают для освобождения самый дорогой объект, то пенсионер не останется в проигрыше, если не подаст вовремя уведомление.

Земельный налог – разновидность местных сборов, которые посыпают в бюджет города, поселка или другого субъекта Федерации. Обязанность его уплаты ложится на всех физических и юридических лиц, которые распоряжаются земельными наделами на правах собственности/бессрочного пользования/наследования. Лица, арендующие землю или владеющие ею на правах краткосрочного пользования, не обязаны платить соответствующие взносы.

Ст. 395 Налогового Кодекса дает четкий перечень лиц, которые освобождены от уплаты земельного налога. К этой категории относятся представители малочисленных народов Крайнего Севера, Дальнего Востока и Сибири. Под освобождение попадают только те участки, которые нужны для сохранения и развития традиций и привычного образа жизни этих групп.

Поскольку Тульская область не относится к Крайнему Северу и других приравненных к нему регионам, то пенсионеры тут обязаны платить налог на землю на общих основаниях.

Но Налоговый Кодекс предусматривает, что уменьшение размера конкретного налога может быть предложено особым категориям лиц, например инвалидам или героям.

Список лиц, которым полагается послабление в этой отрасли:

  • инвалиды, которые имеют 1 или 2 группу;
  • носители специальных геройский званий, в том числе герои СССР, герои РФ, кавалеры ордена Славы;
  • инвалиды детства;
  • лица, которые принимали непосредственное участие в испытаниях ядерного оружия;
  • ликвидаторы ядерного оружия;
  • лица, пострадавшие от лучевой болезни;
  • ветераны ВОВ и участники боевых операций.

Принадлежность пенсионера к вышеперечисленным группам является основанием для сокращения суммы земельного налога или для его освобождения.

Претендовать на стопроцентное освобождение также могут пенсионеры, получающие социальные выплаты по потере кормильца. Обязательное условие: претенденты должны быть зарегистрированы на территории сельского округа. В этом случае гражданин должен обратиться в налоговую инспекцию для подтверждения права на преференцию.

Внимание! Освобождение от уплаты или сокращение суммы налога – преференция, которая распространяется только на один земельный участок. Кроме того, недвижимый объект не должен быть задействован в предпринимательской деятельности.

В остальных случаях налог на землю рассчитывается исходя из ставки 1,5 %. Погашать сбор за текущий год необходимо не позже 1 декабря следующего года. Оплату производят на основании уведомления, полученного от налогового органа.

Регионы вправе устанавливать преференции для своих налогоплательщиков. В Тульской области гарантируется 50% скидка на земельный налог. На нее могут рассчитывать:

  • пенсионеры, владеющие автомобилями мощностью до 150 л.с. (до 110.33 кВт) в частности;
  • пенсионеры, имеющие мотоциклы/мотороллеры мощностью до 20 л.с. (14,7 кВт) включительно.

Льгота распространяется только на одно транспортное средство. Она действует при условии, что собственник не задействует его в ведении предпринимательской деятельности. Дополнительное условие: преференция действует только в отношении ТС отечественного производства.

Пенсионерам Тульской области предлагают такие виды послаблений в области начисления НДФЛ:

  • вычет 1 млн. руб. при продаже собственного объекта недвижимости;
  • вычет 2 млн. руб. при покупке земельного участка или жилого объекта. Послабление распространяется также на объекты, подлежащие ремонту или находящиеся в процессе строительства;
  • вычет 3 млн. рублей при погашении процентов по ипотеке другому виду займа, оформленному на строительство/покупку жилья.

Для того чтоб льгота была предоставлена физическому лицу, ему необходимо обратиться в налоговый орган по месту расположения объекта налогообложения (транспортного средства) с соответствующим заявлением. Претендент должен предоставить также документы, подтверждающие его право на налоговые послабления.

При условии появления у налогоплательщика права на налоговую льготу в течение отчетного налогового периода, ее насчитают с месяца, в котором возникло указанное право. При утрате налогоплательщиком права на послабление в налоговом периоде, предоставление льготы будет прекращено со следующего месяца.

Нуждающиеся пенсионеры могут оформить 50% скидки на оплату коммунальных услуг. При организации капремонта недвижимых объектов пенсионер дополнительно получит определенную компенсацию:

  1. 50% полается ветеранам, инвалидам, малообеспеченным гражданам;
  2. 50% выделяют всем лицам после 70 лет;
  3. 100% получат граждане, которым 80 и более лет.

8 (800) 550-72-89 горячая линия для регионов России

источник

В Тульской области началась массовая рассылка налоговых уведомлений на уплату имущественных налогов физических лиц (транспортный и имущественный налоги, земельный налог) за 2017 год, срок уплаты которых в этом году — не позднее 3 декабря.

Уведомления об уплате налогов придут владельцам земли, квартир, домов, гаражей, автомобилей и др. Их граждане будут получать по почте или онлайн в «Личном кабинете налогоплательщика» на сайте nalog.ru.

Пользователи «Личного кабинета налогоплательщика» получат уведомления в электронной форме в своем «Личном кабинете», на бумаге уведомления дублироваться не будут, за исключением налогоплательщиков, заранее уведомивших налоговый орган о необходимости получения налогового уведомления по почте. Комплект документов содержит само налоговое уведомление, а также квитанцию на уплату налогов.

Печать и рассылка налоговых уведомлений, согласно утвержденному графику, для налогоплательщиков Тульской области будет производиться Филиалом ФКУ «Налог-Сервис» ФНС России в городе Москве.

Новые условия по налогу на имущество

Исчисление имущественных налогов производится за 2017 год с учетом изменений законодательства федерального, регионального и местного уровней, вступивших в силу с 1 января 2017 года

Основные из них, на которые необходимо обратить внимание налогоплательщиков, следующие:

По земельному налогу (Вычет на «шесть соток»)

С 2017 года пенсионеры, ветераны, инвалиды и некоторые другие категории граждан (полный перечень указан в п. 5 статьи 391 НК РФ) получили право на вычет при расчете земельного налога. В их случае сумма налога уменьшается на величину кадастровой стоимости 600 квадратных метров по одному земельному участку независимо от категории земли. Если участок 6 соток и меньше, платить налог не нужно, если превышает 6 соток, его рассчитают за оставшуюся площадь. Человек, имеющий два или больше участков, может выбрать тот, в отношении которого будет действовать вычет, и направить уведомление об этом в любую налоговую до 1 ноября. По умолчанию вычет будет применен автоматически для одного участка с наибольшей суммой налога.

Чтобы получить вычет, нужно представить в налоговую заявление о том, что вы имеете право на льготу. Форма заявления размещена на сайте nalog.ru. Если вы ранее сообщали о своем праве на льготу по другим имущественным налогам, писать заявление не нужно.

Постановлениями правительства Тульской области от 11.11.2016 № 515 и от 30.11.2016 № 546 утверждена новая кадастровая стоимость земельных участков, применяемая для целей налогообложения с 01.01.2017 года.

Информация о кадастровой стоимости земельных участков является общедоступной и размещена на официальном сайте Росреестра (rosreestr.ru в разделе «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online»).

По налогу на имущество физических лиц

С 2015 года начался переход на расчет налога, исходя из кадастровой, а не инвентаризационной стоимости недвижимости. Кадастровая стоимость ближе к рыночной цене недвижимости и кратно превышает инвентаризационную. Чтобы резкий рост платежей не стал слишком серьезным бременем, в формулу расчета налога решено было заложить понижающие коэффициенты. Они используются в течение первых трех лет после перехода на новые правила: 0,2 — в первый год, 0,4 — во второй, 0,6 — в третий год.

За 2017 год в соответствии с п.8 ст.408 НК РФ на территории Тульской области исчисление налога будет производиться налоговыми органами с учетом коэффициента 0,4, установленного применительно ко второму налоговому периоду, в котором налоговая база определяется как кадастровая стоимость.

Постановлением правительства Тульской области от 12.09.2016 № 414 утверждена новая кадастровая стоимость объектов недвижимости, применяемая для целей налогообложения с 01.01.2017 при исчислении налога на имущество физических лиц.

Информация о кадастровой стоимости объектов недвижимости является общедоступной и размещена на официальном сайте Росреестра (rosreestr.ru в разделе «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online»).

Расширился перечень дорогих автомобилей

Для расчета транспортного налога за 2017 год был расширен перечень дорогих автомобилей средней стоимостью от 3 миллионов рублей (полный перечень можно посмотреть на сайте минпромторга). Владельцам таких машин налог рассчитывается с повышающими коэффициентами от 1,1 до 3.

Новый порядок уплаты налога на доходы физлиц

В уведомления, которые получат граждане в этом году, добавлен еще один налог — на доходы физлиц, исчисленный, но не удержанный налоговыми агентами. Ранее такая категория налогоплательщиков была обязана подавать декларацию по форме и уплачивать налог не позднее 15 июля. Теперь, если налоговый агент (организация или индивидуальный предприниматель) сообщил о невозможности удержать налог, представив в инспекцию сведения по форме на конкретное физлицо, налог на доходы физических лиц для оплаты рассчитывают налоговые органы и указывают его в уведомлении со сроком уплаты не позднее 3 декабря.

Действующие нормы законодательства, требующие дополнительного разъяснения налогоплательщикам в связи с многочисленными вопросами

1. Предоставление льгот по транспортному налогу для категорий граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие чернобыльской катастрофы

В соответствии с изменениями, внесенными 26.03.2015 в Закон Тульской области от 28.11.2002 № «О транспортном налоге» и вступившими в силу с 01.01.2016, для таких категорий граждан, как:

граждане, постоянно проживающие (работающие) на территории зоны проживания с правом на отселение;

— граждане, постоянно проживающие (работающие) на территории зоны проживания с льготным социально-экономическим статусом

льготы по транспортному налогу предоставляются в отношении одного легкового автомобиля с мощностью двигателя до 150 л.с. включительно (ранее предельный размер мощности льготируемого транспортного средства составлял 250 л.с.).

2. Исчисление транспортного налога за проданный автомобиль

Одним из проблемных вопросов, волнующих налогоплательщиков, является получение налоговых уведомлений на уплату транспортного налога за проданный автомобиль.

Причины направления уведомления могут быть различны, одной из которых, зачастую, является отсутствие в налоговом органе информации об изменении регистрационных данных о собственнике транспортного средства.

Необходимо отметить, что сведения о транспортных средствах и их владельцах поступают в налоговые органы от регистрирующих органов, в частности, органов ГИБДД, в порядке информационного обмена в соответствии со ст. 85 НК РФ.

Плательщиками транспортного налога признаются лица, на которых в соответствии с законодательством Российской Федерации зарегистрированы транспортные средства, признаваемые объектом налогообложения.

Согласно действующему налоговому законодательству (п.3 ст.362 НК РФ), в случае снятия с учета транспортного средства в течение налогового периода исчисление налога производится с учетом коэффициента, определяемого как отношение числа полных месяцев, в течение которых данное транспортное средство было зарегистрировано на налогоплательщика, к числу календарных месяцев в налоговом периоде.

При этом следует иметь в виду, что изменение регистрационных данных в связи с переходом права собственности осуществляется на основании заявления нового собственника автомобиля. Он должен обратиться за изменением регистрационных данных в течение 10 суток со дня приобретения автомобиля (пп. 56.1 п. 56 Административного регламента, утв. Приказом МВД России от 07.08.2013 № 605; п. 4 Правил регистрации автомототранспортных средств и прицепов к ним в Государственной инспекции безопасности дорожного движения Министерства внутренних дел Российской Федерации, утв. Приказом МВД России от 24.11.2008 № 1001).

В случае если новый владелец не зарегистрировал в установленном порядке автомобиль, то прежнему владельцу следует обратиться в подразделение ГИБДД с заявлением о прекращении регистрации транспортного средства. Такое заявление подается только по истечении 10 суток со дня заключения сделки. К заявлению необходимо приложить документы, подтверждающие сделку (пп. 60.4 п. 60 Административного регламента).

И только после того, как в налоговые органы от органов ГИБДД поступят сведения о прекращении регистрации транспортного средства за прежним владельцем, налоговый орган прекратит исчислять ему налог.

В помощь налогоплательщикам

Быстро разобраться в налоговых уведомлениях образца 2018 года гражданам поможет новая промостраница «Налоговое уведомление 2018» на сайте ФНС России (https://snu.nalog.ru/). Она описывает содержание разделов налоговых уведомлений и разъясняет их, а также содержит ответы по типовым жизненным ситуациям, связанным с уплатой имущественных налогов.

Если уведомление не получено или в нем имеется некорректная информация нужно в обязательном порядке обратиться в налоговый орган по месту жительства или по месту нахождения объектов удобными способами:

— через «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц»;

— позвонить в контакт-центр ФНС России по бесплатному номеру

— отправить обращение через сервис «Обратиться в ФНС России» на сайте ФНС России

Важно знать

Налоговое уведомление не направляется, если сумма начислений составляет менее 100 рублей. Налогоплательщик получит уведомление либо в следующем году (если начисления будут более 100 рублей), либо сразу за три года.

Источник: Пресс-служба УФНС России по Тульской области

источник