Меню Рубрики

Ставки земельного налога нижний новгород

Земельный налог также как и имущественный является местным налогом, т.е. он платится в бюджет муниципального образования (или городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя), где он установлен и в котором находится земельный участок.

Земельный налог должны платить лица, владеющие участками на праве собственности, постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения.

Если же земельные участки находятся у физических лиц на праве безвозмездного срочного пользования или были им переданы по договору аренды, земельный налог платить не нужно.

Земельный налог рассчитывается по следующей формуле:

Земельный налог = Кст x Д x Cт x Кв,

Кст – кадастровая стоимость земельного участка (её можно узнать на официальном сайте Росреестра или при помощи кадастровой карты).

Д – размер доли в праве на земельный участок.

Ст – налоговая ставка (узнать налоговую ставку в вашем регионе можно на этой странице).

Кв – коэффициент владения земельным участком (применяется только в случае владения земельным участком в течение неполного года).

В каждом конкретном регионе РФ для некоторых категорий граждан предусмотрены льготы. Они позволяют не только уменьшить величину необходимого к уплате земельного налога, но и не платить его вовсе.

Для получения информации об установленных льготах по земельному налогу вы можете воспользоваться специальным сервисом на сайте налоговой службы.

Петров И.А. владеет земельным участком в Московской области.

Кадастровая стоимость участка составляет 2 400 385 рублей.

Налоговая ставка для данного земельного участка предусмотрена в размере 0,3%.

Земельный налог в этом случае будет равен: 7 201 руб. (2 400 385 руб. x 0,3 / 100).

В октябре 2018 года Петров И.А. зарегистрировал права на земельный участок, расположенный в Московской области.

Его кадастровая стоимость составляет 2 400 385 рублей.

Налоговая ставка для данного земельного участка предусмотрена в размере 0,3%.

Земельный налог за три месяца 2018 года в этом случае будет равен: 1 801 руб. (2 400 385 руб. x 0,3 / 100 x 0,25),

где, 0,25 – коэффициент времени владения земельным участком (3 мес. / 12 мес.).

Петрову И.А. принадлежит ¾ земельного участка, расположенного в Московской области.

Его кадастровая стоимость в 2018 году составляет 2 400 385 рублей.

Налоговая ставка для данного земельного участка предусмотрена в размере 0,3%.

Земельный налог в этом случае будет равен: 5 401 руб. (2 400 385 руб. x ¾ x 0,3 / 100).

Ветеран боевых действий Петров И.А. владеет земельным участком в Московской области.

Кадастровая стоимость участка в 2018 году равна 2 400 385 рублей.

Налоговая ставка для данного земельного участка предусмотрена в размере 0,3%.

Земельный налог в этом случае будет равен: 7 172 руб. ((2 400 385 руб. – 10 000 руб.) x 0,3 / 100),

где, 10 000 руб. – льгота, которая предоставляется Петрову И.А. в связи с тем, что он является ветераном боевых действий.

Физическим лицам земельный налог рассчитывает налоговая служба, после чего направляет по их адресу места жительства уведомление, в котором содержится информация о размере налога, сроке его оплаты и т.д.

Налоговые уведомления в 2019 году за 2018 год будут направлены жителям России в период с апреля по сентябрь.

В случае обнаружения ошибочных данных в уведомлении, необходимо написать в налоговую службу заявление (бланк заявления направляется вместе с уведомлением). После подтверждения этих данных будет сделан перерасчет суммы налога и в адрес налогоплательщика направлено новое уведомление.

Многие владельцы земельных участков ошибочно полагают, что если им не пришло уведомление из налоговой службы, тогда земельный налог платить не нужно. Это не так.

C 1 января 2015 года вступил в силу закон, согласно которому налогоплательщики в случае неполучения налоговых уведомлений обязаны самостоятельно сообщать в налоговый орган о наличии у них объектов недвижимого имущества, а также транспортных средств.

Вышеуказанное сообщение, с приложением копий правоустанавливающих документов, необходимо предоставить в ИФНС в отношении каждого объекта налогообложения однократно в срок до 31 декабря года следующего года. Например, если земля была куплена в 2018 году, а уведомлений по ней не приходило, то в ИФНС предоставить информацию необходимо в срок до 31 декабря 2019 года.

Поэтому, в случае неполучения уведомления, ФНС рекомендует проявлять инициативу и обращаться в инспекцию лично (для онлайн записи на приём можно воспользоваться этим сервисом).

В случае, если гражданин самостоятельно сообщит о наличии у него транспортного средства, по которому не был начислен налог, расчет платежа будет произведен за тот год, в котором было подано указанное сообщение. Однако, данное условие действует только, если в налоговой отсутствовали сведения о сообщенном объекте. Если уведомление на уплату не было направлено по иным причинам (например, неверно указан адрес налогоплательщика, или оно было утеряно на почте), то расчет будет произведен за все три года.

За непредставление такого сообщения в установленный срок, гражданин будет привлечен к ответственности по п.3 ст. 129.1 и оштрафован в размере 20% от неуплаченной суммы налога, по тому объекту, по которому он не представил сообщение.

В 2019 году для всех регионов России установлен единый срок уплаты имущественных налогов – не позднее 1 декабря 2019 года.

Обратите внимание, что в случае нарушения сроков оплаты земельного налога, на сумму недоимки будет начислена пеня за каждый календарный день просрочки в размере одной трехсотой от действующей ставки рефинансирования ЦБ РФ. Кроме этого налоговый орган может направить работодателю должника уведомление о взыскании задолженности за счет заработной платы, а также наложить ограничение на выезд из РФ. Штраф с физических лиц за неуплату налогов не взыскивается.

Заплатить земельный налог можно при помощи специального сервиса на официальном сайте налоговой службы.

Заполнить реквизиты налогоплательщика (для безналичной оплаты обязательно должен быть ИНН):

Указать вид оплачиваемого налога, адрес местонахождения, категорию земель, тип платежа (сам налог или пени) и сумму платежа:

Выбрать способ оплаты. Для оплаты наличными сформируйте платёжное поручение (кнопка – «Сформировать ПД»), после этого его можно распечатать и оплатить в филиале любого банка России:

Для оплаты безналичным способом выберите одну из доступных кредитных организаций, после чего вы будете перенаправлены на сайт компании для оплаты налога:

Узнать о наличии задолженности по имеющимся у вас налогам вы можете несколькими способами:

  1. Лично обратившись в территориальный налоговый орган ФНС по месту жительства.
  2. Через личный кабинет налогоплательщика на официальном сайте ФНС.
  3. При помощи специального сервиса на Едином портале государственных услуг.
  4. Через банк данных на официальном сайте судебных приставов (только для должников, дела которых находятся в исполнительном производстве).

источник

В соответствии с Земельным кодексом использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

Земельный налог устанавливается нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований, сумма земельного налога исчисляется по истечении налогового периода как соответствующая налоговой ставке процентная доля налоговой базы.Налоговая база для исчисления земельного налога определяется как кадастровая стоимость земельных участков, для установления кадастровой стоимости земельных участков проводится государственная кадастровая оценка земель.Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в суде или комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости. Вопросы, связанные с определением размера кадастровой стоимости земельного участка, находятся в компетенции Минэкономразвития России.

Учитывая изложенное, решение вопросов, связанных с установлением конкретных налоговых ставок для уплаты земельного налога и предоставлением налоговых льгот по уплате земельного налога, находится в компетенции представительных органов государственной власти городов, на территории которых введен земельный налог.

При расчете земельного налога налоговая база уменьшается на величину кадастровой стоимости 600 квадратных метров (6 соток) площади земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении налогоплательщиков, относящихся к одной из следующих категорий:

1) Героев Советского Союза, Героев РФ, полных кавалеров ордена Славы;

2) инвалидов I и II групп инвалидности;

4) ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны, а также ветеранов и инвалидов боевых действий;

5) физических лиц, имеющих право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом РФ «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС»;

6) физических лиц, принимавших в составе подразделений особого риска непосредственное участие в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;

7) физических лиц, получивших или перенесших лучевую болезнь или ставших инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику;

8) пенсионеров, получающих пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством, а также лиц, достигших возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины), которым в соответствии с законодательством РФ выплачивается ежемесячное пожизненное содержание.

Узнать более подробно о льготах налогоплательщики могут на Интернет — сайте налоговой службы www.nalog.ru. Сервис позволяет получить информацию о действующих ставках налога на имущество физических лиц, транспортного и земельного налогов на всей территории Нижегородской области, а также о дополнительных льготах, установленных местными и региональными нормативными актами. Кроме того актуальную информацию о представляемых льготах по налогам в конкретном муниципальном районе можно получить в операционном зале налоговой инспекции, где зарегистрирован гражданин по месту жительства или месту нахождения его имущества или земельного участка. Адреса, реквизиты и телефоны инспекции можно узнать на электронном сервисе «Адрес и платежные реквизиты Вашей инспекции».

При этом обращаем особое внимание, что использование налоговых льгот является правом, а не обязанностью налогоплательщика. Иными словами налогоплательщик самостоятельно принимает решение, воспользоваться ему налоговой льготой, отказаться от нее, либо приостановить ее применение.

Для того, чтобы налоговые органы своевременно учли льготы налогоплательщиков и правильно исчислили имущественные налоги за 2017год, гражданам нужно заранее ознакомиться с условиями налогообложения объектов имущества. Налогоплательщикам, имеющим право на льготу по имущественным налогам, рекомендуем заблаговременно обратиться в налоговый орган с заявлением до 1 июля 2018 года. В случае, если налоговые льготы были оформлены ранее и у налоговых органов есть в наличии документальные сведения, позволяющие подтвердить право налогоплательщика на льготы, повторно подавать заявление нет необходимости.

Заявление может быть представлено гражданином в инспекцию лично, через уполномоченного представителя либо заказной корреспонденцией по почте. К заявлению необходимо приложитьСогласие на обработку и распространение персональных данных и копии всех документов, которые подтверждают право на льготу (например, копию удостоверения пенсионера, заключение о назначении инвалидности и т. д.). Перечень необходимых документов по каждой конкретной льготе можно уточнить в налоговой инспекции или на официальном сайте.

При возникновении права на льготу в течение календарного года перерасчет налога производится с месяца, в котором возникло это право. Например, если гражданин вышел на пенсию не с начала календарного года, то налоговые органы сделают перерасчёт налога с месяца, в котором человек вышел на пенсию и, соответственно, у него возникло право на налоговую льготу для пенсионеров.

При этом в случае несвоевременного обращения за предоставлением льготы перерасчет суммы налога производится не более чем за три года по письменному заявлению налогоплательщика.

При приобретении недвижимого имущества или земельного участка в другом муниципальном образовании заявление об освобождении физического лица от уплаты налога на имущество физических лиц или земельного налога представляется в любой налоговый орган по выбору налогоплательщика.

ИФНС России по Московскому району г. Н. Новгорода

Отдел работы с налогоплательщиками

Уважаемые нижегородцы и гости нашего района!

Рад приветствовать Вас на нашем официальном сайте. С удовольствием представляем вам своеобразный путеводитель по Московскому району города Нижнего Новгорода. Здесь вы можете познакомиться с историей района, работой администрации, планами и перспективами развития, узнать о мероприятиях, происходящих в районе.

Администрация района постоянно стремится вникать в нужды жителей, оперативно реагировать на повседневные проблемы. Каждый житель имеет возможность выразить собственную гражданскую инициативу и принять непосредственное участие в социально-экономическом развитии района. Только в конструктивном диалоге мы сможем определить проблемы и возможности их решения.

С уважением, глава администрации Московского района В.А. Кропотин

источник

Городская Дума города Нижнего Новгорода

(в редакции постановлений городской Думы города Нижнего Новгорода от 14.12.2005 № 101, от 21.04.2006 № 27, от 31.01.2007 № 14, от 21.11.2007 № 120, от 28.05.2008 № 94, от 22.04.2009 № 31, от 24.06.2009 № 73, от 26.05.2010 № 54, решений городской Думы города Нижнего Новгорода от 24.11.2010 № 68, от 26.10.2011 № 148, от 24.04.2013 № 55, от 19.03.2014 № 43, от 15.10.2014 № 162, от 19.11.2014 № 168)

В соответствии с главой 31 Налогового кодекса Российской Федерации

ГОРОДСКАЯ ДУМА ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Установить на территории города Нижнего Новгорода земельный налог.

2. Определить налоговые ставки в следующих размерах:

0,3% от кадастровой стоимости участка в отношении земельных участков:

занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства;

приобретенных (предоставленных) для личного подсобного хозяйства , садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства;

ограниченных в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, предоставленных для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд;

1 % от кадастровой стоимости участка в отношении земель под объектами образования, здравоохранения, социального обеспечения, физической культуры, спорта, культуры и искусства;

1,5 % от кадастровой стоимости участка в отношении прочих земельных участков.

3. Установить, что налоговый период равен календарному году.

4. Установить отчетные периоды для налогоплательщиков-организаций и физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями, — первый квартал, второй квартал, третий квартал календарного года.

Читайте также:  Земельный налог пенсионеров в башкортостане

5. Предусмотреть следующий порядок и сроки уплаты налога и авансовых платежей по налогу:

5.1. Налог, подлежащий уплате по истечении налогового периода налогоплательщиками – юридическими лицами и физическими лицами, являющимися индивидуальными предпринимателями, уплачивается не позднее 10 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом.

Налог, подлежащий уплате налогоплательщиками — физическими лица­ми, уплачивается не позднее 01 октября года, следующего за истекшим нало­говым периодом .

Налоговые декларации предоставляются налогоплательщиками не позднее 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом.

5.2. Налогоплательщики — организации и физические лица, являющи­еся индивидуальными предпринимателями, уплачивают авансовые платежи по итогам отчетного периода не позднее 10 мая, 10 августа, 10 ноября как одну четвертую соответствующей налоговой ставки процентной доли кадастровой стоимости земельного участка по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.

5.3. По результатам проведения государственной кадастровой оценки земель кадастровая стоимость земельных участков по состоянию на 1 января календарного года подлежит доведению до сведения налогоплательщиков в порядке, определяемом Правительством Российской Федерации, не позднее 01 марта этого года.

6. Налогоплательщики — физические лица, не являющиеся индиви­дуальными предпринимателями, имеющие право на налоговые льготы, представляют документы в налоговые органы не позднее 31 января, следующего за истекшим налоговым периодом.

7. Предоставить льготу по земельному налогу, снизив ставку земельного налога на 75 % членам садоводческих некоммерческих товариществ и физическим лицам — собственникам расположенных на территории города Нижнего Новгорода земельных участков, ведение садоводства и огородничества на которых стало невозможным в связи с их затоплением в весенний период талыми и грунтовыми водами.

Установить, что данная льгота предоставляется сроком на один год указанным в настоящем пункте налогоплательщикам на основании акта обследования земельного участка, составленного комиссией, сформированной соответствующей районной администрацией города Нижнего Новгорода.

8. Освободить от налогообложения по земельному налогу ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны.

9. Контроль за исполнением постановления возложить на постоянную комиссию Городской Думы города Нижнего Новгорода по бюджетной, финансовой и налоговой политике (Семашко И.Н.).

источник

СЕЛЬСКИЙ СОВЕТ СЕМЬЯНСКОГО СЕЛЬСОВЕТА

ВОРОТЫНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

В соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», главой 31 Налогового кодекса Российской Федерации, руководствуясь Уставом Семьянского сельсовета Воротынского муниципального района Нижегородской области

сельский Совет Семьянского сельсовета решил:

1. Ввести на территории Семьянского сельсовета Воротынского муниципального района Нижегородской области земельный налог.

2.Установить налоговые ставки в следующих размерах:

1) 0,3 процента в отношении земельных участков:

— отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах и используемых для сельскохозяйственного производства;

— занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства;

— приобретенных (предоставленных) для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства;

— ограниченных в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, предоставленных для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд;

2) 1,5 процента в отношении прочих земельных участков.

3. Отчетными периодами для налогоплательщиков – организаций и физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями, признаются первый квартал, второй квартал и третий квартал календарного года.

4. Установить для налогоплательщиков – организаций и физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями, сроки уплаты авансовых платежей по налогу по истечении первого квартала текущего налогового периода – не позднее 10 мая, по истечении второго квартала – не позднее 10 августа, по истечении третьего квартала – не позднее 10 ноября.

5. Установить для налогоплательщиков-организаций и физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями, срок уплаты налога, подлежащего уплате по истечению налогового периода, — не позднее 10 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом.

6. Установить срок уплаты налога для физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями, — не позднее 1 октября года, следующего за истекшим налоговым периодом.

7. Освободить от уплаты земельного налога органы местного самоуправления.

8. Освободить от уплаты земельного налога детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также детей из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в возрасте от 18 до 23 лет, обучающихся в учреждениях среднего и высшего профессионального образования. Основанием для предоставления льготы является постановление администрации Воротынского муниципального района.

9. Документы, подтверждающие право на уменьшение налоговой базы, предоставляются в Межрайонную инспекцию Федеральной налоговой службы №10 по Нижегородской области налогоплательщиками, в срок не позднее 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом.

10. Признать утратившими силу:

— решение сельского Совета Семьянского сельсовета от 20.10.2009 № 26 «Об установлении земельного налога на территории Семьянского сельсовета Воротынского района Нижегородской области»;

— решение сельского совета Семьянского сельсовета от 12.10.2010 № 52 «О внесении изменений и дополнений в решение сельского Совета Семьянского сельсовета от 20.10.2009 № 26«Об установлении земельного налога на территории Семьянского сельсовета Воротынского района Нижегородской области»»;

— решение сельского совета Семьянского сельсовета от 13.07.2012 № 15 «О внесении изменений и дополнений в решение сельского Совета Семьянского сельсовета от 20.10.2009 года № 26 «Об установлении земельного налога на территории Семьянского сельсовета Воротынского района Нижегородской области»»;

11. Опубликовать настоящее решение в газете «Воротынская газета» и разместить на официальном интернет-сайте Воротынского муниципального района.

12. Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2015 года.

источник

Эта норма закреплена в Налоговом кодексе статья 396.

  • Налоговая база — кадастровая стоимость земельных участков.
  • Ставку налога мы рассматривали чуть ранее и определили, что в большинстве случаев для физических лиц она составляет 0,3.

Но закон оговаривает и другие нормы. Так, например, если участок предоставлен или приобретен физическим лицом под строительство жилого дома, к исчислению налога может применяться повышенный коэффициент.

Предположим, право на этот участок под ИЖС зарегистрировано гражданином, но со строительством дома он не торопится. По истечении 10 лет с момента регистрации к такой земле будет установлен коэффициент 2,0.


Поговорим о ставках земельного налога в Нижегородской области. Право рассчитывать их значения для земель различных категорий назначения по российскому законодательству дано муниципальным и региональным центрам (в данном случае регулятором выступает Правительство Нижегородской области).

Мы не будем рассматривать весь список категорий земель, выделив лишь основные и разобрав — как правильно рассчитать ставку земельного налога сегодня.

1. Земля для дач, садоводческих товариществ ставка = 0,2 п. Одинакова для физических лиц, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей,

Земля под домами индивидуальной жилой застройки (ИЖС) ставка = 0,25 п. Применима только для физических лиц,

3. Земля, отведенная под жилое строительство (в том числе индивидуальное) ставка = 0,3 п.

Думы от 28.05.2008 № 94; постановлением городской Думы от 22.04.2009 № 31;

постановлением городской Думы от 24.06.2009 № 73;

постановлением городской Думы от 26.05.2010 № 54; решением городской Думы от 24.11.2010 № 68; решением городской Думы от 26.10.2011 № 148; решением городской Думы от 24.04.2013 № 55; решением городской Думы от 19.03.2014 № 43; решением городской Думы от 15.10.2014 № 162; решением городской Думы от 19.11.2014 № 168; решением городской Думы от 17.02.2016 № 18; решением городской Думы от 19.10.2016 № 192; решением городской Думы от 19.09.2018 № 190

В соответствии с главой 31 Налогового кодекса Российской Федерации (Преамбула в ред.


Только после того, как жилье будет построено и обязательно зарегистрировано, ставка станет в обычном размере.

Сумма земельного налога за истекший год рассчитывается, исходя из времени владения участком. При этом за полный месяц будет принят тот, в котором право возникло до 15 числа или прекращено после 15 числа.
И совсем не учитывается месяц, в котором право возникло после 15 числа или прекращено до 15 числа.

Справка. Правильность расчета земельного налога можно проверить на официальном сайте Федеральной налоговой службы. Среди электронных сервисов есть очень удобный онлайн калькулятор земельного налога.

Результат вашего расчета не всегда может совпадать с мнением налоговой инспекции.

Н.Новгорода от 19.11.2014 N 169 «О налоге на имущество физических лиц» (с изменениями, действующими в 2019 г.). Порядок и сроки уплаты налога на имущество в Нижний Новгороде В соответствии с новым порядком, действующим с 2019 г., в Нижегородской области расчет налога на имущество осуществляется на основании кадастровой стоимости.

Помимо того, основное право на дальнейшее установление определенных налоговых начислений было предоставлено любыми муниципальными органами образовательных учреждений.

No391 России вообще не будут требоваться определенных предоставлений заявлений на налоговые льготные начисления. Они же предусматриваются согласно с законодательством России стат.

Установить, что данная льгота предоставляется сроком на один год указанным в настоящем пункте налогоплательщикам на основании акта обследования земельного участка, составленного комиссией, сформированной соответствующей администрацией района города Нижнего Новгорода.

6.1.3. Организациям в отношении земель, занятых объектами спорта, предназначенными для проведения чемпионата мира по футболу FIFA 2018 года, — в виде снижения ставки земельного налога на 80%.

Установить, что данная льгота предоставляется на 2018 год.

6.2. В виде освобождения ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны от уплаты земельного налога.
(п. 6 изложен в новой редакции решением городской Думы от 19.10.2016 № 192 — см. предыдущую редакцию)

Пункты 7, 8, 9 исключены решением городской Думы от 19.10.2016 № 192 — см.

К – поправочный коэффициент. Пример расчета на имущество Рассчитаем сумму налога на квартиру общей площадью 70 кв.

Кто платит налог на имущество физических лиц? Обязанность ежегодного уплачивать налог возлагается на физических лиц, владеющих следующими объектами недвижимости: жилые дома; гаражи либо машино-места; квартиры или комнаты в жилых домах; единые недвижимые комплексы; объекты незавершенного строительства; другие помещения, строения, здания или сооружения.

В рамках положений Минфина было дано пояснение, что исчисление ЗН будет производиться в 2019 году в ходе изменения кадастровой стоимости участка.

Они позволяют не только уменьшить величину необходимого к уплате земельного налога, но и не платить его вовсе.

Для получения информации об установленных льготах по земельному налогу вы можете воспользоваться специальным сервисом на сайте налоговой службы.

владеет земельным участком в Московской области.

Кадастровая стоимость участка в 2019 году составляет 2 400 385 рублей.

Налоговая ставка для данного земельного участка предусмотрена в размере 0,3%.

Земельный налог в этом случае будет равен: 7 201 руб. (2 400 385 руб. x 0,3 / 100).

В октябре 2019 года Петров И.А.

  • Если это земельные участки, которые ограничены в обороте законодательством РФ. Они перечислены в подпунктах 2—5 пункта 3 статьи 389 НК.
  • Если это арендованные участки.
  • Если это земельный надел в безвозмездном срочном пользовании.

Местные власти могут включить дополнительные льготные категории граждан в данный список.

В статье 395 НК РФ перечисляются все категории, которые освобождаются от оплаты налога.

По сути, вопрос цены остается спорным и может повлечь за собой обращения в суд недовольных граждан.

Пример 2. Гражданка Ф. продала участок земли 10 февраля 2018 года. Поскольку сделка по отчуждению права произошла до 15 числа месяца, то он не будет участвовать в расчете причитающегося к уплате налога.

Поэтому можно учитывать только 1 месяц (январь) и ожидать квитанцию от налогового органа с суммой к оплате только за него.

Величина земельного налога рассчитывается как процент от кадастровой стоимости земельного участка по состоянию на 1 января текущего налогового периода.

Применима как для физических лиц, так и для организаций,

4. Земля, отведенная под гаражи и автостоянки (в собственности физических лиц) ставка = 0,3 п. Применима только для физлиц.

Полная формула выглядит так:

Земельный налог = Размер доли владения * ((Кадастровая стоимость * Налоговая ставка) / Коэффициент владения)

то есть, если у вас, физического лица, есть в собственности гараж, расположенный на земле, кадастровая стоимость которой равна 500 000 рублей, вы являетесь владельцем 100% доли участка и вам необходимо посчитать налог за полный год (12 месяцев), ваш расчет будет выглядеть так:

Налог = (500 000*0,3 ) / 100 = 1500 р.

источник

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Земельный Налог В Нижегородской Области В 2019 Году». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

В рамках принятых поправок с 1 января 2019 года в силу вступают отдельные законодательные изменения, влияющие на порядок налогообложения земельных участков. Как и ранее, от уплаты такого сбора будут освобождены граждане, которые пользуются землей на правах аренды, в то время как ее собственникам или распорядителям (на основании договора бессрочного использования) придется платить налог, размер которого будет рассчитываться по ранее утвержденному алгоритму.

Налоговым периодом для уплаты земельного налога физических лиц признается календарный год. Срок перечисления платежа устанавливается на местном уровне. К примеру, для Москвы и Санкт-Петербурга крайней датой является 1 ноября года, следующего за отчетным. Уведомление из ФНС присылается не позднее, чем за 30 дней до крайнего срока оплаты. Граждане России, как физические лица, начали активно платить налоги на земельные участки сравнительно недавно. По статистике, примерно 20-25% всех налоговых поступлений на земельные участки составляют физические лица. Такой низкий процент обусловлен тем, что для физлиц установлен минимальный размер налоговой ставки в размере 0,3%. Кроме этого, до конца 2018 года действует порядок расчёта налога по старой схеме, с использованием балансовой стоимости.

Налогообложение физических лиц производится в соответствии с федеральным законом, который был принят в 1991 году. В законе указано, какие категории граждан могут быть совсем освобождены от налогов на определенные виды имущества. Многие не понимают, платят ли пенсионеры налог земельный налог, ведь в соответствии с законом они освобождены от налога на имущество. Для земельных участков, не попадающих в вышеописанные категории, ставка не может быть выше 1,5 % от кадастровой стоимости. Местные власти по своему усмотрению имеют право устанавливать дифференцированные налоговые пошлины, в зависимости от месторасположения, категории земли, цели использования участка.

Читайте также:  Налоговая ставка земельного налога в свердловской области

В 2019 году налог на землю подвергся значительным изменениям, отразившись на его размере. Вследствие чего местные бюджеты будут пополнены в большем объеме. Эта составляющая должна положительно отразиться на развитии регионов.

Платить взносы за участок придется только тем гражданам, которые являются собственниками земли или распоряжаются ей на праве бессрочного пользования, а также наследуемого владения. То есть арендующим и пользующимся землей в срочном порядке платить налог не нужно.

Правила исчисления и уплаты налога на землю в Нижнем Новгороде устанавливаются Налоговым кодексом РФ и местными нормативными актами. Ввиду отсутствия единой ставки налога по стране, размер существующих налоговых послаблений может различаться не только в федеральных субъектах, но и в соседних районных центрах одной области.

Усредненные цифры статистических баз не отражают реальные цены. Это может сказаться на увеличении кадастровой стоимости, не отражающей действительной картины на рынке. По сути, вопрос цены остается спорным и может повлечь за собой обращения в суд недовольных граждан.
Все земельные участки, находящиеся в собственности, должны облагаться земельным налогом. Этот сбор является местным и муниципальные власти территорий самостоятельно определяют ставки, порядок уплаты и льготы по нему.

Нередки случаи когда земельный участок расположен на пограничной территории и является объектом налогообложения сразу в двух регионах. В таких ситуациях налоговая база определяется по каждому субъекту отдельно и рассчитывается как доля от общей кадастровой стоимости.

В основе расчета земельного налога лежит кадастровая стоимость участка, взятая по состоянию на начало года уплаты. Обычно для рядовых граждан высчитывает размер налога налоговая инспекция. В уведомлении мы видим наименование объекта, кадастровую стоимость, ставку налога и итоговую сумму к уплате.

Размер выплат устанавливается местным законодательством и является обязательным для всех владельцев.В Земельном кодексе изложена информация о гражданах, которые имеют право на льготы.
Если земля передаётся собственником иным физическим лицам или коммерческим структурам бесплатно или на правах аренды, налог не начисляется.

Если ранее для расчета размера налога использовалась балансовая оценка (она, как правило, была на порядок ниже рыночной цены), то в 2014 году в используемый алгоритм были внесены серьезные изменения, и при расчете налоговой базы стала использоваться кадастровая оценка. По мнению инициаторов такого нововведения, этот показатель максимально приближен к рыночной цене, что указывает на целесообразность его применения для расчетов.
Общими словами, балансовая стоимость прекращает своё существование в 2019 году как элемент расчёта. Однако, в силу действия кадастрового закона, те объекты земли, которые не имеют кадастрового номера, будут учитываться по балансовой стоимости.

Кроме юридических лиц от налога могут освобождаться и некоторые физические лица. К ним относятся жители Дальнего Востока, Севера и Сибири. От налогов они могут освобождаться только при поддержании традиционного для их народности образа жизни и соответствующих этому промыслов.Но есть еще один важный момент некоторым категориям граждан могут предоставляться налоговые льготы по уменьшению выплат.
Получить в виде помощи налоговую льготу пенсионеры на земельный налог смогут, если такие преференции предусмотрены местным законодательством. Например, земельный налог предусматривает льготы пенсионерам Московской области. Однако не все муниципалитеты готовы к предоставлению льготы по земельному налогу своим пенсионерам и не освобождают их от его уплаты.

Размер удержаний не будет стандартным по всей России. Единственный стандарт, применяемый ко всем физлицам, это налоговая ставка в размере 0,3%.
В рамках принятых поправок с 1 января 2019 года в силу вступают отдельные законодательные изменения, влияющие на порядок налогообложения земельных участков.
Ставки налога установлены в размере от 0,3 до 1,5% от её значения в зависимости от того, кому принадлежит участок: товариществу, собственнику, предприятию и т.д.
Очередные изменения по расчету налога на землю вступают в действие в ближайшем году. Власти продолжают увеличивать сумму платежа, опираясь на кадастровую оценку. Максимальная ставка в пределах 0,3% от стоимости земельного участка зарегистрирована в Налоговом кодексе. Для многих выплата в несколько тысяч в год весьма внушительна. Государственный земельный налог для пенсионеров в 2019 году можно оспорить, существуют определенные льготы, позволяющие уменьшить налоговую ставку и даже освободиться от оплаты за участок.

Пенсионеры проходят диспансеризацию каждые три года (от 60 до 99 лет), за исключением инвалидов ВОВ, лиц, награжденных знаком «Жителю блокадного Ленинграда» и признанных инвалидами вследствие общего заболевания, трудового увечья и других причин.

Существенным изменением стало увеличение кадастровой стоимости земли, приближаясь к рыночной. Это скажется на росте налога и ударит по кошельку россиян.

Физические лица до конца 2019 года (до 1 декабря) получат квитанции об обязательной уплате налога в размере 80% за 2018 год. В 2020 году необходимо будет уплатить налог на землю для физических лиц в размере 100% за предыдущий 2019 год. Кроме этого установлен порядок, что с 1 января 2019 кадастровая стоимость не имеет обратной силы для налогов за прошедшие периоды. Простыми словами если вы обратились в Росреестр после 1 января 2019 с просьбой изменить кадастровую стоимость, и вам будет пересчитана цена, то новая оценка действует с 2019 года. Получающие государственное обеспечение в силу возраста жители Челябинска, Краснодара, Калининграда, Санкт-Петербурга имеют 100-процентную скидку по налогу, в Сызрани, Пушкино — 50-процентную. В некоторых городах, деревнях, поселках органы местного самоуправления вводят дополнительные условия для пенсионеров при получении льгот на земельный налог.

Второе новшество касается юридических лиц, для них местные муниципалитеты устанавливают ограничения по платежам по своему усмотрению.
Это в действительности так, государство считает необходимым уплату земельного налога. Платить его должны как юридические, так и физические лица, которые владеют земельными наделами.
Определение размеров ставок для налоговых отчислений поручено представителям муниципальных государственных образований, что оформляется соответствующими нормативными актами.
Если земля находится в аренде, то арендаторы не должны платить земельный налог.Размер земельного налога устанавливается, исходя из его кадастровой стоимости.

Наиболее верный расчет достигается простым умножением мощности автомобиля на ставку налога (с учетом повышающих коэффициентов на дорогостоящие автомобили).

Согласно Налогового Кодекса РФ, налог за владение участком земли в Нижнем Новгороде начисляется на каждый участок, который находится в собственности организации. Физические лица становятся налогоплательщиками, если им принадлежит земля на правах:

  • бессрочного пользования;
  • собственности;
  • пожизненного владения в результате наследования.

Чтобы удар по бюджету семей, имеющих в собственности земельные участки любых категорий, не оказался слишком сильным, законодатели приняли решение провести увеличение налога в несколько этапов. Это значит, что кадастровая стоимость будет расти постепенно – ежегодно на 20%. Таким образом, и земельный сбор поэтапно станет больше, а к 2020 году достигнет полной суммы.

Чтобы не создавать большой ажиотаж на рынке земли РФ, правительство решило менять систему налогообложения поэтапно, ежегодно увеличивая фискальную базу на 20%. Таким образом, с 1 января 2019 года владельцам земли налог будет рассчитываться, исходя из ее полной (100%) кадастровой стоимости, что регламентировано законом N 334-ФЗ от 03.08.2018г.

источник

На заседании городской Думы внесены изменения в постановление городской Думы №76 «О внесении изменений в постановление городской Думы города Нижнего Новгорода от 28.10.2005 № 76 «О земельном налоге».

Как доложила директор департамента экономического развития, инвестиций и предпринимательства И.Н.Семашко, ставки земельного налога на территории города Нижнего Новгорода установлены в пределах, определенных ст. 394 Налогового кодекса РФ, и являются на сегодняшний день максимальными. Исключение составляет пониженная ставка в размере 1% от кадастровой стоимости участка в отношении земель под объектами образования, здравоохранения, социального обеспечения, физической культуры, спорта, культуры и искусства. Плательщиками налога в данном случае являются как государственные и муниципальные учреждения, так и иные организации, у которых на праве собственности или праве постоянного бессрочного пользования имеются земельные участки под вышеуказанными объектами.

Руководитель департамента подчеркнула, что в целях пополнения доходной части бюджета предлагается исключить из постановления пониженную ставку 1% в отношении земель под объектами образования, здравоохранения, социального обеспечения, физической культуры, спорта, культуры и искусства. Во избежание дополнительного увеличения расходной части бюджета города для учреждений, финансируемых из бюджета города Нижнего Новгорода, в отношении земель под вышеназванными объектами предлагается установить льготу в виде снижения налоговой ставки на 33,3% (т.е. по сути до ставки 1%, которую учреждения применяют в настоящее время). Таким образом, для всех налогоплательщиков, у которых на праве собственности или праве постоянного бессрочного пользования имеются земельные участки под вышеуказанными объектами, за исключением учреждений, финансируемых из бюджета города Нижнего Новгорода, будет действовать ставка 1,5%. Дополнительные поступления земельного налога в данном случае могут составить около 140 млн. рублей.

Также от правительства области поступило предложение о снижении налоговой ставки до 0% для земельных участков, занятых спортивными объектами, предназначенными для проведения чемпионата мира по футболу 2018 года. В настоящее время объектом налогообложения по земельному налогу может выступать только один земельный участок (тренировочная площадка на стадионе «Локомотив» с площадью участка 53 724 кв. м, предоставленный на праве постоянного (бессрочного) пользования ГАУ НО «Центр спортивной подготовки»). С целью минимизации выпадающих доходов, в отношении земельных участков, занятых спортивными объектами, предназначенными для проведения чемпионата мира по футболу 2018 года, предлагается установить льготу в виде снижения ставки налога на 80% (т.е. до ставки 0,3%), указанную льготу предоставить на 2018 год. Таким образом, по земельному участку, являющемуся в настоящее время объектом налогообложения, сумма выпадающих доходов составит 2,1 млн. руб. в год.

Председатель постоянной комиссии по бюджетной, финансовой и налоговой политике М.С.Фельдман отметил, что проект прошел тщательное обсуждение в профильной комиссии, все льготные сегменты изучены досконально, снижение ставки земельного налога на 75 % по акту обследования сроком на год предусматривается для членов садоводческих товариществ и собственников земельных участков, которые находятся в зоне подтопления, поэтому документ рекомендован для принятия. Городская Дума приняла представленные изменения.

источник

Закон Нижегородской области от 14.07.2003 N 59-З “Об индексации и применении ставок земельного налога на территории Нижегородской области в 2003 году“ (принят постановлением ЗС НО от 03.07.2003 N 565-III)

Утратил силу в связи с принятием Закона Нижегородской области от 07.07.2006 N 61-З, вступившего в силу со дня официального опубликования.

Вступил в силу по истечении одного месяца со дня официального опубликования, но не ранее 1-го числа очередного налогового периода по земельному налогу (статья 3 данного документа).

ОБ ИНДЕКСАЦИИ И ПРИМЕНЕНИИ СТАВОК ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА

НА ТЕРРИТОРИИ НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ В 2003 ГОДУ

Статья 1. В соответствии с Законом Российской Федерации от 11 октября 1991 года N 1738-1 “О плате за землю“, во исполнение Федерального закона от 24 июля 2002 года N 110-ФЗ “О внесении изменений и

дополнений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и некоторые другие акты законодательства Российской Федерации“:

1. Установить по районам области, городам Нижний Новгород и Дзержинск средние ставки земельного налога за сельскохозяйственные угодья согласно приложению 1, применяемые для налогообложения земель, предоставленных:

сельскохозяйственным предприятиям, организациям, учреждениям и крестьянским (фермерским) хозяйствам для сельскохозяйственного производства;

гражданам для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, сенокошения и выпаса скота в границах сельских населенных пунктов и вне границ населенных пунктов;

гражданам и юридическим лицам из земель водного фонда для хозяйственной деятельности или в рекреационных целях;

юридическим лицам для размещения и обслуживания полигонов (кроме военных) и аэродромов вне границ городских и сельских населенных пунктов.

2. Земельный налог для вида сельскохозяйственных угодий “залежь“ устанавливается с учетом фактического использования данного вида угодий. При использовании для сенокошения земельный налог взимается по ставкам земель, установленных для вида сельскохозяйственных угодий “сенокосы“, при использовании для выпаса скота — по ставкам земель, установленных для вида сельскохозяйственных угодий “пастбища“.

3. Земельный налог за земли, занятые производственными центрами, зданиями, строениями, сооружениями сельскохозяйственных предприятий, организаций, учреждений и крестьянских (фермерских) хозяйств, расположенных вне черты населенных пунктов, взимается по средним ставкам сельскохозяйственных угодий.

4. Установить средние ставки земельного налога в городах и рабочих поселках, дифференцированные по численности населения и статусу (за исключением земель сельскохозяйственного использования, занятых жилищным

фондом, личным подсобным хозяйством, садовыми и дачными участками, кооперативными и индивидуальными гаражами), согласно приложению 2.

В административно-территориальных образованиях (города Нижний Новгород и Дзержинск), состоящих из нескольких категорий населенных пунктов, устанавливать ставки земельного налога по каждому населенному пункту, входящему в данные муниципальные образования. Для налогообложения земель сельских населенных пунктов применять средние ставки за сельскохозяйственные угодья, установленные для сельскохозяйственных предприятий, расположенных в границах городов Нижний Новгород и Дзержинск, согласно приложению 1 к настоящему Закону.

5. Земельный налог за земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, за земли для обеспечения космической деятельности, за земли обороны, безопасности и за земли иного специального назначения вне границ городских и сельских населенных пунктов установить в размере 41,47 копейки за один квадратный метр.

6. Налог за земли железнодорожного транспорта, расположенные в полосе отвода железных дорог, установить в размере 21 рубль 15 копеек за один гектар.

7. Земельный налог за земли в границах сельских населенных пунктов, за исключением земель, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, сенокошения и выпаса скота, установить в размере 25,92 копейки за один квадратный метр.

Читайте также:  Льготы инвалидам по уплате земельного налога

8. Налог за земли, занятые жилищным фондом (государственным, муниципальным, общественным, кооперативным и индивидуальным), дачными участками, индивидуальными и кооперативными гаражами в границах городской (поселковой) черты, взимается со всей площади земельного участка в размере

трех процентов от ставок земельного налога, установленных в городах и рабочих поселках, но не менее 51,84 копейки за один квадратный метр.

Земельный налог за участки, предоставленные для садоводства, огородничества, животноводства, сенокошения и выпаса скота в границах городов и рабочих поселков, установить в размере 25,92 копейки за один квадратный метр.

Земельный налог за участки, предоставленные для ведения личного подсобного хозяйства в границах городов и рабочих поселков, взимается в размере трех процентов от ставок земельного налога, установленных в городах и рабочих поселках, но не менее 25,92 копейки за один квадратный метр.

Статья 2. Установить, что действовавшие в 2002 году ставки земельного налога за категории земель, не указанные в статье 1 настоящего Закона, в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 110-ФЗ применяются в 2003 году с коэффициентом 1,8.

Статья 3. Настоящий Закон вступает в силу по истечении одного месяца со дня его официального опубликования, но не ранее 1-го числа очередного налогового периода по земельному налогу.

к Закону Нижегородской области

“Об индексации и применении ставок

земельного налога на территории

Нижегородской области в 2003 году“

СРЕДНИЕ СТАВКИ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА

ЗА СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫЕ УГОДЬЯ,

ПРИМЕНЯЕМЫЕ ДЛЯ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ ЗЕМЕЛЬ В 2003 ГОДУ

¦ Наименование районов ¦ Пашня ¦Сенокосы¦Пастбища¦Средняя¦Ставка по с/х¦ Ставка по ¦

¦ (городов) ¦ с учетом ¦ ¦ ¦ставка ¦ угодьям для ¦с/х угодьям¦

¦ ¦местоположения¦ ¦ ¦по с/х ¦ земель ¦для земель ¦

¦1. АРДАТОВСКИЙ ¦ 29,51 ¦ 11,98 ¦ 5,99 ¦ 24,96 ¦ 33,28 ¦ 66,56 ¦

¦2. АРЗАМАССКИЙ ¦ 39,83 ¦ 13,96 ¦ 6,98 ¦ 29,59 ¦ 39,45 ¦ 78,90 ¦

¦3. БАЛАХНИНСКИЙ ¦ 44,85 ¦ 12,97 ¦ 6,49 ¦ 23,41 ¦ 31,21 ¦ 62,42 ¦

¦4. БОГОРОДСКИЙ ¦ 44,25 ¦ 12,97 ¦ 6,49 ¦ 26,63 ¦ 35,51 ¦ 71,02 ¦

¦5. БОЛЬШЕБОЛДИНСКИЙ ¦ 25,02 ¦ 13,96 ¦ 6,98 ¦ 28,58 ¦ 38,10 ¦ 76,20 ¦

¦6. Б.МУРАШКИНСКИЙ ¦ 42,18 ¦ 13,96 ¦ 6,98 ¦ 30,54 ¦ 40,72 ¦ 81,44 ¦

¦7. БОРСКИЙ ¦ 35,67 ¦ 9,95 ¦ 4,98 ¦ 21,11 ¦ 28,15 ¦ 56,30 ¦

¦8. БУТУРЛИНСКИЙ ¦ 39,00 ¦ 13,96 ¦ 6,98 ¦ 28,07 ¦ 37,43 ¦ 74,86 ¦

¦9. ВАДСКИЙ ¦ 37,91 ¦ 12,97 ¦ 6,49 ¦ 27,20 ¦ 36,26 ¦ 72,52

¦10. ВАРНАВИНСКИЙ ¦ 24,69 ¦ 10,96 ¦ 5,48 ¦ 21,75 ¦ 29,00 ¦ 58,01 ¦

¦11. ВАЧСКИЙ ¦ 34,35 ¦ 11,98 ¦ 5,99 ¦ 22,67 ¦ 30,22 ¦ 60,45 ¦

¦12. ВЕТЛУЖСКИЙ ¦ 17,30 ¦ 9,95 ¦ 4,98 ¦ 17,87 ¦ 23,82 ¦ 47,64 ¦

¦13. ВОЗНЕСЕНСКИЙ ¦ 23,13 ¦ 10,96 ¦ 5,48 ¦ 20,84 ¦ 27,79 ¦ 55,57 ¦

¦14. ВОЛОДАРСКИЙ ¦ 39,00 ¦ 11,98 ¦ 5,99 ¦ 20,10 ¦ 26,80 ¦ 53,60 ¦

¦15. ВОРОТЫНСКИЙ ¦ 32,78 ¦ 12,97 ¦ 6,49 ¦ 27,12 ¦ 36,16 ¦ 72,32 ¦

¦16. ВОСКРЕСЕНСКИЙ ¦ 25,47 ¦ 9,95 ¦ 4,98 ¦ 20,94 ¦ 27,92 ¦ 55,83 ¦

¦17. ВЫКСУНСКИЙ ¦ 23,83 ¦ 10,96 ¦ 5,48 ¦ 20,00 ¦ 26,67 ¦ 53,34 ¦

¦18. ГАГИНСКИЙ ¦ 28,67 ¦ 13,96 ¦ 6,98 ¦ 29,53 ¦ 39,37 ¦ 78,74 ¦

¦19. ГОРОДЕЦКИЙ ¦ 41,21 ¦ 12,97 ¦ 6,49 ¦ 27,68 ¦ 36,91 ¦ 73,82 ¦

¦20. Д.КОНСТАНТИНОВСКИЙ¦ 41,12 ¦ 12,97 ¦ 6,49 ¦ 26,79 ¦ 35,72 ¦ 71,44 ¦

¦21. ДИВЕЕВСКИЙ ¦ 29,67 ¦ 12,97 ¦ 6,49 ¦ 28,15 ¦ 37,53 ¦ 75,06 ¦

¦22. КНЯГИНИНСКИЙ ¦ 40,38 ¦ 13,96 ¦ 6,98 ¦ 29,32 ¦ 39,09 ¦ 78,17 ¦

¦23. КОВЕРНИНСКИЙ ¦ 27,02 ¦ 9,95 ¦ 4,98 ¦ 21,05 ¦ 28,07 ¦ 56,14 ¦

¦24. КРАСНОБАКОВСКИЙ ¦ 28,38 ¦ 10,96 ¦ 5,48 ¦ 24,07 ¦ 32,09 ¦ 64,18 ¦

¦25. КРАСНООКТЯБРЬСКИЙ ¦ 34,60 ¦ 15,94 ¦ 7,97 ¦ 34,60 ¦ 46,14 ¦ 92,28 ¦

¦26. КСТОВСКИЙ ¦ 49,96 ¦ 13,96 ¦ 6,98 ¦ 27,70 ¦ 36,94 ¦ 73,87 ¦

¦27. КУЛЕБАКСКИЙ ¦ 22,94 ¦ 10,96 ¦ 5,48 ¦ 18,51 ¦ 24,68 ¦ 49,35 ¦

¦28. ЛУКОЯНОВСКИЙ ¦ 30,68 ¦ 12,97 ¦ 6,49 ¦ 27,47 ¦ 36,62 ¦ 73,25 ¦

¦29. ЛЫСКОВСКИЙ ¦ 39,23 ¦ 12,97 ¦ 6,49 ¦ 27,24 ¦ 36,31 ¦ 72,63 ¦

¦30. НАВАШИНСКИЙ ¦ 26,38 ¦ 10,96 ¦ 5,48 ¦ 16,41 ¦ 21,88 ¦ 43,75 ¦

¦31. ПАВЛОВСКИЙ ¦ 37,32 ¦ 11,98 ¦ 5,99 ¦ 22,30 ¦ 29,73 ¦ 59,46 ¦

¦32. ПЕРВОМАЙСКИЙ ¦ 23,13 ¦ 9,95 ¦ 4,98 ¦ 21,60 ¦ 28,80 ¦ 57,59 ¦

¦33. ПЕРЕВОЗСКИЙ ¦ 37,46 ¦ 13,96 ¦ 6,98 ¦ 29,06 ¦ 38,75 ¦ 77,50 ¦

¦34. ПИЛЬНИНСКИЙ ¦ 31,40 ¦ 13,96 ¦ 6,98 ¦ 29,14 ¦ 38,85 ¦ 77,71 ¦

¦35. ПОЧИНКОВСКИЙ ¦ 25,66 ¦ 12,97 ¦ 6,49 ¦ 27,10 ¦ 36,13 ¦ 72,26 ¦

¦36. СЕМЕНОВСКИЙ ¦ 34,02 ¦ 10,96 ¦ 5,48 ¦ 23,76 ¦ 31,67 ¦ 63,35 ¦

¦37. СЕРГАЧСКИЙ ¦ 34,12 ¦ 13,96 ¦ 6,98 ¦ 28,91 ¦ 38,54 ¦ 77,09 ¦

¦38. СЕЧЕНОВСКИЙ ¦ 30,13 ¦ 14,97 ¦ 7,48 ¦ 33,20 ¦ 44,27 ¦ 88,54 ¦

¦39. СОКОЛЬСКИЙ ¦ 22,67 ¦ 7,27 ¦ 7,27 ¦ 20,30 ¦ 27,06 ¦ 54,12 ¦

¦40. СОСНОВСКИЙ ¦ 32,46 ¦ 10,96 ¦ 5,48 ¦ 23,06 ¦ 30,74 ¦ 61,48 ¦

¦41. СПАССКИЙ ¦ 33,63 ¦ 13,96 ¦ 6,98 ¦ 29,04 ¦ 38,72 ¦ 77,45 ¦

¦42. ТОНКИНСКИЙ ¦ 17,30 ¦ 10,96 ¦ 5,48 ¦ 24,92 ¦ 33,23 ¦ 66,46 ¦

¦43. ТОНШАЕВСКИЙ ¦ 16,14 ¦ 10,96 ¦ 5,48 ¦ 24,11 ¦ 32,14 ¦ 64,28 ¦

¦44. УРЕНСКИЙ ¦ 25,08 ¦ 11,98 ¦ 5,99 ¦ 24,82 ¦ 33,10 ¦ 66,20 ¦

¦45. ЧКАЛОВСКИЙ ¦ 35,77 ¦ 11,98 ¦ 5,99 ¦ 26,65 ¦ 35,54 ¦ 71,07 ¦

¦46. ШАРАНГСКИЙ ¦ 17,03 ¦ 10,96 ¦ 5,48 ¦ 25,68 ¦ 34,24 ¦ 68,48 ¦

¦47. ШАТКОВСКИЙ ¦ 34,02 ¦ 12,97 ¦ 6,49 ¦ 27,04 ¦ 36,05 ¦ 72,11 ¦

¦48. ШАХУНСКИЙ ¦ 18,57 ¦ 10,96 ¦ 5,48 ¦ 23,93 ¦ 31,91 ¦ 63,82 ¦

¦49. г. Н.НОВГОРОД ¦ 85,38 ¦ 23,95 ¦ 11,98 ¦ 41,01 ¦ 41,01 ¦ ¦

¦50. г. ДЗЕРЖИНСК ¦ 54,43 ¦ 15,97 ¦ 7,98 ¦ 24,00 ¦ 24,00 ¦ ¦

¦ВСЕГО ¦ 31,69 ¦ 12,01 ¦ 6,40 ¦ 26,44 ¦ 35,25 ¦ 70,50 ¦

к Закону Нижегородской области

“Об индексации и применении ставок

земельного налога на территории

Нижегородской области в 2003 году“

ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА В ГОРОДАХ И РАБОЧИХ ПОСЕЛКАХ

источник

опубликовано · Январь 26, 2009

С тех пор как земельный налог стал начисляться, исходя из кадастровой стоимости участка, он вызывает очень много вопросов. Ответы на наиболее часто задаваемые из них получены от специалистов МРИ ФНС РФ №7 по Нижегородской области (руководитель Светлана Викторовна Юрко).
Какие документы регламентируют начисление налога на землю?
— Налог на землю установлен гл. 31 Налогового Кодекса РФ и Постановлением Земского собрания Павловского района № 61 от 15.09.2005 года.
Кто обязан платить налог за землю?
— В соответствии со ст. 388 НК РФ плательщики земельного налога — все организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.
— Как определяется сумма налога?
— Сумма налога = кадастровая стоимость земельного участка, умноженная на долю (площадь земельного участка владельца к общей площади участка) и на налоговую ставку.
Государственная кадастровая стоимость земельного участка – это налоговая база. Она и налоговая ставка — два основных показателя, влияющих на размер земельного налога.
— Откуда берется кадастровая стоимость земельного участка?
Государственная кадастровая стоимость определяется на основании Постановления Правительства Нижегородской области № 6 от 24.01.2005 года и предоставляется в налоговый орган учреждениями Роснедвижимости.
Какие налоговые ставки применяются при начислении налога?
— По Павловскому району установлены следующие ставки:
1) 0,3 процента в отношении земельных участков:
— отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения и к землям, входящим в состав зон сельскохозяйственного использования в поселениях и используемым для сельскохозяйственного производства;
— занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относенный к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства;
— приобретенных (предоставленных) для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства;
2) 1,5 процента в отношении прочих земельных участков.
— Существуют ли льготы по земельному налогу?
— Действующим законодательством не предусмотрено полное освобождение от уплаты налога. Есть категории лиц, которым снижена налогооблагаемая база в размере 10000 рублей на одного налогоплательщика на территории одного муниципального образования в отношении земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении. В соответствии со статьей 391 НК налогооблагаемая база уменьшена:
1) Героям Советского Союза, Героям Российской Федерации, полным кавалерам ордена Славы;
2) инвалидам, имеющим III степень ограничения способности к трудовой деятельности, а также лицам, которые имеют I и II группу инвалидности, установленную до 1 января 2004 года без вынесения заключения о степени ограничения способности к трудовой деятельности;
3) инвалидам с детства;
4) ветеранам и инвалидам Великой Отечественной войны, а также ветеранам и инвалидам боевых действий и т.д.
Например, если кадастровая стоимость земельного участка 150000 руб. и налогоплательщик имеет право на льготу, то сумма налога рассчитывается следующим образом:
150000-10000=140000 руб. – налогооблагаемая база
140000*0,3% = 420 руб., т.е. сумма налога уменьшается не более чем на 30 рублей (при ставке налога – 0,3%).
— В какие сроки должен быть уплачен налог на землю?
— Земским собранием Павловского района установлены два авансовых платежа: не позднее 15 сентября и 15 ноября. Платеж по итогам налогового периода должен поступить не позднее 10 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом. Поэтому налогоплательщики получают уведомления дважды: первое — о необходимости внесения авансовых платежей по 1/3 суммы начисленного налога, второе — на уплату оставшейся суммы налога.
Почему налог начислен не всем владельцам квартир в многоквартирных домах?
— Если земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, сформирован в соответствии с земельным законодательством и законодательством о градостроительной деятельности, если указанному участку присвоен кадастровый номер, если уполномоченным органом государственной власти или органом местного самоуправления издано решение о передаче участка в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме, то плательщиками земельного налога должны признаваться собственники жилых и нежилых помещений этого дома. При этом налог исчисляется в порядке, предусмотренном ст. 392 Налогового кодекса.
При наличии в многоквартирном доме помещений, находящихся в муниципальной собственности (неприватизированные квартиры и иные помещения), доля земельного участка, приходящаяся на эти помещения, находится в муниципальной казне и налогоплательщик отсутствует. Доля земельного участка, приходящаяся на эту площадь, на других совладельцев не распределяется.
Сведения о владельцах земельных участков, занятых под многоквартирными домами, а также приходящиеся на физических лиц доли от общей стоимости земельного участка предоставляются администрацией Павловского района. Таким образом, для начисления налога на землю налоговая инспекция использует информацию, полученную из муниципальных образований и регистрирующих учреждений.
В 2008 году налог начислялся за землю, на которой расположен 131 многоквартирный дом, именно на эти дома информация поступила в налоговый орган. В настоящее время администрация Павловского района проводит большую работу по постановке на кадастровый учет земельных участков под другими многоквартирными домами и уточнению налогоплательщиков. После получения информации налоговая инспекция начислит земельный налог и направит уведомления.
К сожалению, случается, что в налоговом уведомлении, содержатся ошибки (участок отчужден, неверно указана доля и др.). Выявить неточности можно только при помощи самих налогоплательщиков. По всем обращениям проводится работа, вносятся изменения и высылаются новые налоговые уведомления.
— Если налогоплательщик не получил уведомление, как произвести оплату налога?
— Печать налоговых уведомлений осуществляется в Межрайонной инспекции МРИ ФНС по централизованной обработке данных в Нижнем Новгород, затем уведомления направляются на почтамт для вручения налогоплательщику заказным письмом с уведомлением. Бывает, что налогоплательщик сменил место жительства, а налоговый орган не располагает данной информацией и продолжает присылать уведомления по старому адресу. Есть случаи возврата уведомлений в налоговую инспекцию из-за того, что «истек срок хранения» и т.п. Поэтому, если приближается срок уплаты налога, а уведомление не получено, обратитесь в налоговую инспекцию. В случае несвоевременной оплаты в соответствии со ст.75 НК РФ начисляется пени за каждый день просрочки.
Получить налоговое уведомление, а также разъяснения по начислению налогов можно по адресу: г. Павлово, ул. Куйбышева д. 49, каб. 106, 109 (телефон для справок 2-19-90).

источник