СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ БЕЖЕЦКОГО РАЙОНА
РЕШЕНИЕ
от 27 июня 2006 г. № 148
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
БЕЖЕЦКОГО РАЙОНА
В соответствии с Федеральным законом
от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Федеральным законом
от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьей 34
Устава Бежецкого района, принятого на сессии Бежецкого районного Собрания депутатов Тверской области 29.11.2005, зарегистрированного Главным управлением Министерства юстиции Российской Федерации по Центральному федеральному округу в Тверской области 12.12.2005, регистрационный номер RU 695020002005001, Положением о комитете по управлению имуществом Бежецкого района, утвержденным Постановлением Главы Бежецкого района от 28.12.2004 № 330, Собрание депутатов Бежецкого района решило:
1. Утвердить Порядок
приватизации муниципального имущества Бежецкого района (прилагается).
2. Признать утратившим силу решение Бежецкого районного Собрания депутатов от 30 августа 2005 года № 71 "Об утверждении Порядка приватизации муниципального имущества Бежецкого района".
3. Контроль над выполнением данного решения возложить на постоянную комиссию по бюджету, налогообложению и экономической политике (Прокофьев В.В.).
Глава Бежецкого района
М.А.ШИБАНОВ
Приложение
к решению Собрания депутатов
Бежецкого района
от 27 июня 2006 г. № 148
Порядок
приватизации муниципального имущества Бежецкого района
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с нормами Конституции
Российской Федерации, Гражданского кодекса
Российской Федерации, Бюджетного кодекса
Российской Федерации, Федерального закона
Российской Федерации от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федерального закона
РФ от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Федерального закона
от 14 ноября 2002 № 161-ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях", Федерального закона
от 29.07.1998 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", Постановления
Правительства Российской Федерации от 12.08.2002 № 585 "Об утверждении Положения об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе и Положения об организации продажи находящихся в государственной или муниципальной собственности акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе", Постановления
Правительства Российской Федерации от 12.08.2002 № 584 "Об утверждении Положения о проведении конкурса по продаже государственного или муниципального имущества", Устава
Бежецкого района Тверской области, принятого на сессии Бежецкого районного Собрания депутатов Тверской области 29.11.2005, зарегистрированного Главным управлением Министерства юстиции Российской Федерации по Центральному федеральному округу в Тверской области 12.12.2005, регистрационный номер RU 695020002005001, Положения о бюджетном процессе в Бежецком районе Тверской области, утвержденного решением Бежецкого районного Собрания депутатов от 25.10.2005 № 777.
1.2. Под приватизацией муниципального имущества понимается возмездное отчуждение имущества, находящегося в собственности муниципального образования, в собственность физических и/или юридических лиц.
1.3. Целями приватизации муниципального имущества Бежецкого района являются:
- привлечение в бюджет Бежецкого района средств, являющихся, в основном, источником финансирования дефицита бюджета района;
- привлечение инвестиций в развитие экономики района;
- восстановление объектов недвижимости, сохранение и улучшение внешнего облика района, в том числе сохранение историко-культурного наследия на территории Бежецкого района;
- формирование рынка недвижимости Бежецкого района;
- развитие рынка услуг, предоставляемых населению Бежецкого района;
- оздоровление муниципальных унитарных предприятий путем преобразования их в открытые акционерные общества.
1.4. Порядком регламентируется приватизация муниципального имущества Бежецкого района.
До разграничения государственной собственности на землю порядок приватизации муниципального имущества Бежецкого района распространяется на продажу земель, находящихся в государственной собственности.
1.5. При приватизации муниципального имущества (движимого и недвижимого) его продавцом выступает комитет по управлению имуществом Бежецкого района (далее - Комитет).
Комитету предоставлены полномочия по согласованию муниципальным предприятиям отчуждения недвижимого имущества в соответствии с Программой приватизации муниципального имущества Бежецкого района, а также движимого имущества в случаях, указанных федеральным законодательством.
1.6. Покупателями муниципального имущества могут быть любые физические и/или юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Бежецкого района превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25
Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества".
1.7. Инициаторами проведения приватизации муниципального имущества могут выступить администрация Бежецкого района, Собрание депутатов Бежецкого района, коллективы муниципальных предприятий района.
При этом предложения о приватизации муниципального имущества подаются в Комитет.
1.8. Для осуществления процедуры приватизации муниципального имущества создается постоянно действующая комиссия по подготовке и проведению торгов по приватизации муниципального имущества Бежецкого района (далее - Комиссия).
Комиссия устанавливает также порядок разработки и утверждения условий конкурса, порядок контроля за их исполнением и порядок подтверждения победителем конкурса выполнения таких условий.
Положение и состав Комиссии утверждаются распорядительным актом Главы Бежецкого района.
- место и срок подведения итогов;
- условия конкурса (при продаже муниципального имущества на конкурсе);
- форма бланка заявки (при продаже акций на специализированном аукционе).
8.4. При продаже акций открытого акционерного общества, находящихся в муниципальной собственности, обязательному включению в информационное сообщение подлежат также следующие сведения, если иное не предусмотрено законодательством:
- полное наименование, почтовый адрес и место нахождения открытого акционерного общества:
- размер уставного капитала открытого акционерного общества;
- общее количество и категории выпущенных акций, их номинальная стоимость;
- площадь земельного участка, на котором расположено недвижимое имущество открытого акционерного общества;
- обязательства открытого акционерного общества, в том числе перед местным бюджетом, государственными внебюджетными фондами;
- балансовый отчет открытого акционерного общества на последнюю отчетную дату перед опубликованием информационного сообщения;
- перечень основной продукции (работ, услуг), производство которой осуществляется открытым акционерным обществом;
- численность работников открытого акционерного общества:
- сведения о доле продукции (работ, услуг) открытого акционерного общества, включенного в Реестр хозяйствующих субъектов, имеющих долю на рынке определенного товара более чем 35 процентов.
С иными сведениями об открытом акционерном обществе покупатели имеют право ознакомиться в месте, указанном в информационном сообщении.
8.5. Со дня приема заявок лицо, желающее приобрести муниципальное имущество (далее - Претендент), имеет право предварительного ознакомления с информацией о подлежащем приватизации имуществе.
8.6. Информация о результатах сделок приватизации муниципального имущества подлежит опубликованию в официальном средстве массовой информации в месячный срок со дня совершения указанных сделок.
8.7. Обязательному опубликованию подлежит следующая информация о совершенных сделках приватизации муниципального имущества:
- общая характеристика имущества:
- цена сделки приватизации;
- имя (наименование) покупателя.
9. Оформление сделок приватизации муниципального имущества
9.1. Продажа муниципального имущества оформляется договором купли-продажи муниципального имущества (далее - Договор).
Договор заключается между Комитетом и победителем конкурса, аукциона, специализированного аукциона.
9.2. Обязательными условиями Договора являются:
- сведения о сторонах договора;
- наименование муниципального имущества;
- место его нахождения;
- состав и цена муниципального имущества;
- количество акций открытого акционерного общества, их категория и стоимость;
- порядок и срок передачи муниципального имущества в собственность покупателя;
- форма и сроки платежа за приобретенное имущество;
- условия, в соответствии с которыми указанное имущество было приобретено покупателем;
- порядок осуществления покупателем полномочий в отношении указанного имущества до перехода к нему права собственности на указанное имущество;
- сведения о наличии в отношении продаваемых здания, строения, сооружения и земельного участка обременения (в том числе публичного сервитута), охраняемого при переходе прав на указанные объекты;
- иные условия, установленные сторонами такого договора по взаимному соглашению сторон.
9.3. Передача покупателю приобретенного имущества осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, не позднее 30 дней с момента заключения Договора.
9.4. С покупателя могут быть взысканы убытки, причиненные неисполнением Договора.
9.5 Право собственности на приобретаемое муниципальное имущество переходит покупателю после полной его оплаты с учетом особенностей, установленных Договором.
9.6. Право собственности на приватизируемое недвижимое имущество переходит к покупателю со дня государственной регистрации перехода права собственности на данное имущество.
Основанием государственной регистрации имущества является Договор, а также передаточный акт или акт приема-передачи имущества.
Расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права и изготовлением необходимой для этого документации, возлагаются в установленном порядке на покупателя муниципального имущества.
10. Заключительные положения
Вопросы, не урегулированные настоящим Порядком, разрешаются в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации.
